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Photos 12
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Centre ville de La Rochelle!

Emplacement remarquableÀ quelques pas du port et de la plageLogement sur 3 étages avec terrasse sur le toitRue calme avec accès limité aux véhicules
Dans un quartier calme à quelques pas du marché couvert, commerces, restaurants et le vieux port, cette belle maison 19ème siecle de 4 niveau vous offre 2 chambres, bureau, 2 salles d'eau, une belle pièce a vivre lumineuse avec salon, cuisine et salle à manger, les balcons clos à chaque niveau avec ascenseur, et, gros plus, une terrasse sur le toit pour profiter de l'air marine et du soleil...

Il existe aussi la possibilité d'acheter un garage dans le prix et donc possibilité de parking hors rue. Quel que soit votre projet (maison de vacances, investissement pour la location saisonnière (sous réserve des autorisations nécessaires) ou à l'année, même pour y vivre), n'hésitez pas à nous contacter pour une visite!

Prix honoraires inclus : 604 200 €
Prix honoraires exclus : 570 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 604,200
£ 509,099

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI82370
Type de bien
, Maison de ville
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
134 m²
Surface terrain Minimum
60 m²
Commune
La Rochelle
Département
Charente-Maritime
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 2
Salle(s) de bains 2
N° Pièces 5
Surface habitable 134 m²
Surface terrain Minimum 60 m²
Situation Ville
État À rafraîchir
Voisinage Attached
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Électrique
Appareil de chauffage Radiateur
Taxe foncière € 2760

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 1 January 2026

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1010 et €1430.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
consumption 101 kWh/m².year
emission 3 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 3 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
La Rochelle
Département
Charente-Maritime
Général

1 Garage - (35 M2)

1 Terrain - (60 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Chambre - (20.8 M2)

1 Buanderie - (9 M2)

1 Couloir - (1.9 M2)

1 Entrée - (3 M2)

1 Patio - (11.4 M2)

- 1er étage

1 Chambre - (12.2 M2)

1 Bureau - (12 M2)

1 Dressing - (3.8 M2)

1 Palier

1 Salle de douche / toilettes - (4.9 M2)

1 Patio - (8 M2)

- 2ème étage

1 Salon - (12.7 M2)

1 Cuisine - (12.3 M2)

1 Salle à manger - (12.6 M2)

1 Patio - (8 M2)

- 3ème étage

1 Terrasse - (22 M2)

Équipements et commodités

Internet
Ascenseur
Double vitrage

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Équipe Jonzac

This property is listed by Lucy HOLLIS from our Jonzac team.
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Jonzac

3 Rue de Verdun
17500 Jonzac

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Monday to Friday 9am - 1pm, 2pm - 5pm

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