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Photos 12 Virtual Tour
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Belle maison rénovée avec 4 chambres

Beaux VolumesGrand jardin sans vis à vis4 Chambres dont une suiteProche de Piegut et de Nontron
Proche d'un joli village de Dordogne (sélectionné pour le festival Félibrée 2026), à 20 minutes de Piegut et de son marché (plus de 200 étals l'été, 100 étals l'hiver)et à 20 minutes de Nontron, capitale du Périgord vert (labellisé petite ville de demain), venez découvrir cette belle maison en grande partie rénovée qui offre un spacieux séjour traversant avec une belle cuisine ouverte et quatre chambres (dont une suite).

Le terrain bien plat et clos invite au jardinage, aux jeux de plein air et à la détente.

De plus, la maison compte deux annexes : l'une dans le prolongement de la cuisine avec accès indépendant et une autre accessible depuis le jardin.

Une nouvelle vie vous attends à 45mn de l'aéroport de Limoges, 1h du centre de limoges ou de Périgueux.

Prix honoraires inclus : 246 100 €
Prix honoraires exclus : 230 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 246,100
£ 207,364

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI82512
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
170 m²
Surface terrain Minimum
6 093 m²
Commune
Abjat-sur-Bandiat
Département
Dordogne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 4
Salle(s) de bains 2
N° Pièces 7
Surface habitable 170 m²
Surface terrain Minimum 6 093 m²
Situation En Périphérie
État Bon état
Voisinage Discreet
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Pompe à chaleur
Appareil de chauffage Chauffage central

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 3 September 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1250 et €1730.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 126 kWh/m².year
emission 3 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 3 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Abjat-sur-Bandiat
Département
Dordogne
Général

1 Terrain - (6093 M2)

1 Grange - (10 M2)

1 Grange

- Rez-de-chaussée

1 Cuisine - (20 M2)

1 Buanderie - (18 M2)

1 Toilettes

1 Séjour - (47 M2)

- 1er étage

1 Chambre - (13 M2)

1 Chambre - (12 M2)

1 Chambre - (12 M2)

1 Salle de bains - (9 M2)

1 Suite - (26 M2)

Équipements et commodités

Cheminée
Portail électrique
Clôture

Vitual Tour

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Équipe Piegut

This property is listed by Nicolas ENGLER DE JAEGER from our Piegut team.
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Piegut

12 Rue de la Résistance
24360 Piégut-Pluviers

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Tuesday to Wednesday 9am - 12.30pm, 1pm - 5pm

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Type de question
Type de question
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