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Maison de village à moderniser, grange, dépendances PLUS un cottage séparé à rénover

Maison à rénoverGrand terrainGrande grangeNombreuses dépendancesDeuxième maison à rénover
Cette jolie maison est située à la lisière d'un village, à quelques kilomètres seulement de L'Isle Jourdain. Elle nécessite des travaux de modernisation, mais offre une cuisine/salle à manger et 3 pièces précédemment utilisées comme salon et 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau, le tout au rez-de-chaussée. Les combles pourraient éventuellement être aménagés, sous réserve des autorisations nécessaires.

À l'extérieur, vous trouverez un jardin de bonne taille avec de l'espace pour élever des poules, etc., de nombreuses dépendances, un puits et une grande grange.

Cette propriété réserve également une petite surprise : un cottage à rénover avec une pièce au rez-de-chaussée et une autre à l'étage.

Un potentiel énorme - réservez votre visite dès aujourd'hui pour l'apprécier.

Prix honoraires inclus : 99 000 €
Prix honoraires exclus : 90 000 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 99,000
£ 83,417

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI82516
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
155 m²
Surface terrain Minimum
2 961 m²
Commune
Nérignac
Département
Vienne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 3
Salle(s) de bains 2
N° Pièces 6
Surface habitable 155 m²
Surface terrain Minimum 2 961 m²
Situation En Périphérie
État À rafraîchir
Voisinage Close
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Bois
Appareil de chauffage Cheminée
Potentiel locatif Oui

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 16 October 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €940 et €1320.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 231 kWh/m².year
emission 6 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 6 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Nérignac
Département
Vienne
Général

1 Chambre - (23.4 M2)

1 Chambre - (25.1 M2)

1 Chambre - (26 M2)

1 Salon - (25.8 M2)

1 Autre - (1.8 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (4.2 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (1.6 M2)

1 Terrain - (2961 M2)

1 Grange - (194 M2)

1 Salle à manger/Cuisine - (22.8 M2)

1 Séjour/cuisine - (24.4 M2)

Équipements et commodités

Cheminée
Double vitrage
Puits
Fenêtre PVC

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Équipe Montmorillon

This property is listed by Charlotte PRENDERGAST from our Montmorillon team.
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