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Ancienne maison de campagne à rénover
Située en lisière d’un village calme et préservé, cette ancienne maison de campagne avec sa grange attenante offre une opportunité rare de créer un véritable havre de paix au cœur de la campagne.
La surface habitable actuelle d’environ 36 m² au rez-de-chaussée peut être facilement agrandie à l’étage. La grange attenante présente également un beau potentiel d’aménagement, sous réserve des autorisations d’urbanisme habituelles — un projet idéal pour façonner un lieu de vie à votre image.
L’ensemble nécessite une rénovation complète (sous réserve des autorisations nécessaires) - chauffage, isolation, électricité, assainissement, permettant d’allier confort moderne et respect du caractère authentique de la bâtisse.
Un projet plein de charme pour les amoureux de la pierre, du calme et de la douceur de vivre. Un lieu où l’on se réveille au chant des oiseaux, où l’on partage de longs déjeuners au soleil et où les soirées s’étirent sous un ciel étoilé — en résidence secondaire comme en résidence principale.
À proximité des superbes bastides de Sauveterre-de-Guyenne et Monségur, vous profiterez de leurs marchés, commerces, restaurants et animations culturelles tout au long de l’année.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite — votre projet de vie commence ici.
Prix honoraires inclus : 66 000 €
Prix honoraires exclus : 60 000 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur
La surface habitable actuelle d’environ 36 m² au rez-de-chaussée peut être facilement agrandie à l’étage. La grange attenante présente également un beau potentiel d’aménagement, sous réserve des autorisations d’urbanisme habituelles — un projet idéal pour façonner un lieu de vie à votre image.
L’ensemble nécessite une rénovation complète (sous réserve des autorisations nécessaires) - chauffage, isolation, électricité, assainissement, permettant d’allier confort moderne et respect du caractère authentique de la bâtisse.
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Prix honoraires inclus : 66 000 €
Prix honoraires exclus : 60 000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 66,000
£ 55,612
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
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Référence
BVI83249
Type de bien
, Maison
Surface habitable
36 m²
Surface terrain Minimum
19 475 m²
Commune
Monségur
Département
Gironde
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
N° Pièces
3
Surface habitable
36 m²
Surface terrain Minimum
19 475 m²
Situation
Campagne
État
À rénover
Voisinage
Discreet
Appareil de chauffage
Sans
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
DPE Non Applicable
Pays
France
Commune
Monségur
Département
Gironde
Général
1 Terrain - (19475 M2)
Général
1 Grange - (120 M2)
1 Logement - (36 M2)
Équipements et commodités
Cheminée
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Équipe Monsegur
This property is listed by Owen DUTFIELD from our Monsegur team.
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3 Rue Robert Descorne
33580 Monségur
+33 (0)5 56 71 36 59
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