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Propriété de 2 chambres dans un village recherché
EN EXCLUSIVITÉ! Maison de village mitoyenne de quatre étages ayant fait l'objet d'un programme de rénovation, bien que des travaux de finition soient encore nécessaires au troisième étage.
Il s'agit d'une propriété parfaite à fermer et à quitter qui comprend brièvement : RDC : hall d'entrée, chambre/salon et débarras. 1er étage : un séjour/salle à manger/cuisine avec accès à la cour arrière et un coin salon couvert, une salle d'eau et une buanderie. Une chambre et une salle de bains sont accessibles au deuxième étage.
Le troisième étage offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire avec salle de bains privative. Les travaux ont déjà commencé.
La propriété est située dans un petit village très recherché, avec boulangerie, restaurants et bureau de poste.
Aubeterre-sur-Dronne, un des « Plus Beaux Villages », est à environ 5 km, avec ses nombreux commerces, restaurants, cafés, son église monolithique, sa plage fluviale et ses possibilités de canoë-kayak. Saint-Aulaye est également à environ 5 km, offrant de nombreuses commodités. Des liaisons TGV sont disponibles à Angoulême (environ 52 km) avec l'aéroport de Bergerac à environ 71 km.
Prix honoraires inclus : 130 800 €
Prix honoraires exclus : 120 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
Il s'agit d'une propriété parfaite à fermer et à quitter qui comprend brièvement : RDC : hall d'entrée, chambre/salon et débarras. 1er étage : un séjour/salle à manger/cuisine avec accès à la cour arrière et un coin salon couvert, une salle d'eau et une buanderie. Une chambre et une salle de bains sont accessibles au deuxième étage.
Le troisième étage offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire avec salle de bains privative. Les travaux ont déjà commencé.
La propriété est située dans un petit village très recherché, avec boulangerie, restaurants et bureau de poste.
Aubeterre-sur-Dronne, un des « Plus Beaux Villages », est à environ 5 km, avec ses nombreux commerces, restaurants, cafés, son église monolithique, sa plage fluviale et ses possibilités de canoë-kayak. Saint-Aulaye est également à environ 5 km, offrant de nombreuses commodités. Des liaisons TGV sont disponibles à Angoulême (environ 52 km) avec l'aéroport de Bergerac à environ 71 km.
Prix honoraires inclus : 130 800 €
Prix honoraires exclus : 120 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 130,800
£ 110,212
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI83256
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
98 m²
Surface terrain Minimum
136 m²
Commune
Bonnes
Département
Charente
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
5
Surface habitable
98 m²
Surface terrain Minimum
136 m²
Situation
Village
État
Bon état
Voisinage
Attached
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Granulés de bois
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 26 November 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2218 et €3002.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
275
kWh/m².year
emission
8
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
8
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Bonnes
Département
Charente
Général
1 Terrain - (136 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Chambre
1 Couloir
1 Cour
1 Débarras
- 1er étage
1 Buanderie
1 Salle de douche / toilettes
1 Pièce de vie
- 2ème étage
1 Chambre
1 Salle de bains / toilettes
- 3ème étage
1 Autre
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Équipe Verteillac
This property is listed by James ICKRINGILL from our Verteillac team.
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6 Place Fontanetto Po
24320 Verteillac
+33 (0)5 56 71 36 59
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Opening Hours
Tuesday to Friday 9.30am - 12.30pm, 2pm - 5pmDiscuss an Offer
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