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La maison en pierre idéale dans un cadre idyllique avec piscine
EN EXCLUSIVITÉ! Quelle charmante propriété traditionnelle, entièrement indépendante, avec de magnifiques éléments d'origine, mais rénovée avec goût. Située dans un très joli hameau près de Blond et des Monts de Blond, elle offre de magnifiques sentiers de randonnée et pistes cyclables.
Cette charmante maison comprend un salon de 48 m² avec cheminée et poêle à bois, un magnifique escalier traditionnel en pierre menant au premier étage, puis une belle cuisine de 42 m², un espace parfait pour cuisiner et recevoir. Même l'ancien four à pain dans la cheminée est encore intact.
L'escalier en pierre vous mène au palier du premier étage. Tout l'étage offre une richesse traditionnelle, avec des pierres et des poutres apparentes, et trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains/salle d'eau, ce qui en fait un endroit parfait pour accueillir des invités ou proposer des chambres d'hôtes (sous réserve des autorisations nécessaires) si vous le souhaitez.
Les jardins offrent une vue imprenable sur la campagne, avec une piscine et une terrasse privées nichées au fond, ainsi qu'une douche extérieure pour se rincer après la baignade. Il y a d'autres pelouses, des arbres matures et une terrasse couverte pour les repas.
Le village voisin de Blond dispose d'une charmante boulangerie et, à seulement 10 minutes en voiture, se trouve la grande ville de Bellac avec ses nombreux restaurants, ses boutiques d'artisanat, ses supermarchés, ses médecins et sa gare très pratique pour se rendre à Limoges et Poitiers.
La ville de Limoges est à seulement 4 minutes et l'aéroport de Limoges à 25 minutes, ce qui rend l'accès très facile.
Prix honoraires inclus : 239 000 €
Prix honoraires exclus : 223 365 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Cette charmante maison comprend un salon de 48 m² avec cheminée et poêle à bois, un magnifique escalier traditionnel en pierre menant au premier étage, puis une belle cuisine de 42 m², un espace parfait pour cuisiner et recevoir. Même l'ancien four à pain dans la cheminée est encore intact.
L'escalier en pierre vous mène au palier du premier étage. Tout l'étage offre une richesse traditionnelle, avec des pierres et des poutres apparentes, et trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains/salle d'eau, ce qui en fait un endroit parfait pour accueillir des invités ou proposer des chambres d'hôtes (sous réserve des autorisations nécessaires) si vous le souhaitez.
Les jardins offrent une vue imprenable sur la campagne, avec une piscine et une terrasse privées nichées au fond, ainsi qu'une douche extérieure pour se rincer après la baignade. Il y a d'autres pelouses, des arbres matures et une terrasse couverte pour les repas.
Le village voisin de Blond dispose d'une charmante boulangerie et, à seulement 10 minutes en voiture, se trouve la grande ville de Bellac avec ses nombreux restaurants, ses boutiques d'artisanat, ses supermarchés, ses médecins et sa gare très pratique pour se rendre à Limoges et Poitiers.
La ville de Limoges est à seulement 4 minutes et l'aéroport de Limoges à 25 minutes, ce qui rend l'accès très facile.
Prix honoraires inclus : 239 000 €
Prix honoraires exclus : 223 365 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 239,000
£ 201,381
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI83349
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
177 m²
Surface terrain Minimum
2 365 m²
Commune
Blond
Département
Haute-Vienne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
3
N° Pièces
8
Surface habitable
177 m²
Surface terrain Minimum
2 365 m²
Piscine
Oui
État
Excellent état
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Électrique, Bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Cheminée
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 16 November 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3920 et €5360.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
A
B
C
D
E
F
consumption
366
kWh/m².year
emission
11
kg CO2/m².year
G
Emission de gaz
A
B
C
emission
11
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Blond
Département
Haute-Vienne
Général
1 Chambre - (16 M2)
1 Chambre - (15 M2)
1 Cuisine - (42 M2)
1 Salle de bains - (7 M2)
1 Salle de bains - (7 M2)
1 Bureau - (12 M2)
1 Salle de douche - (5 M2)
1 Terrasse
1 Séjour - (48 M2)
1 Palier
1 Terrain - (2365 M2)
1 Chambre de maître - (25 M2)
Équipements et commodités
Piscine
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Équipe Bellac
This property is listed by Chris SUMMERS from our Bellac team.
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46 Rue du Coq
87300 Bellac
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Thursday 9am - 12.30pm, 2pm - 5.30pmDiscuss an Offer
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