12
Maison de plain-pied offrant trois chambres avec garage et piscine
Ne tardez pas : cette maison impeccable de plain-pied située au cœur de Montmorillon est exactement le type de bien immobilier que les acheteurs attendent... et trouvent rarement.
Nichée dans une impasse paisible, à quelques pas des commerces, des écoles, du collège, d'un hypermarché et d'un bar-restaurant très prisé, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. Que vous recherchiez une maison familiale confortable, un lieu de retraite agréable ou une propriété de vacances facile à entretenir et pouvant être louée, celle-ci répondra à vos attentes.
Construite dans un style moderne et méticuleusement entretenue par ses propriétaires actuels, la propriété offre un espace de vie pratique et lumineux entièrement situé au rez-de-chaussée, idéal pour une vie quotidienne sans effort et parfait pour ceux qui recherchent un accès sans marches.
Au cœur de la maison se trouve un grand salon/salle à manger, idéal pour recevoir ou se détendre, avec un accès direct au jardin arrière; un escalier mène à un espace bureau en mezzanine. La cuisine adjacente s'ouvre également sur le jardin, créant une circulation facile entre l'intérieur et l'extérieur pendant les mois les plus chauds. Trois chambres bien proportionnées offrent un espace flexible pour la famille, les invités ou un bureau à domicile, complété par une salle de bains familiale et des toilettes séparées.
Le garage double est un véritable atout : il est actuellement configuré avec un espace pour le chauffage, la buanderie et l'atelier à une extrémité, tout en pouvant accueillir un véhicule à l'autre extrémité.
À l'extérieur, le jardin arrière, plat et facile d'entretien, est conçu pour être apprécié plutôt que pour être entretenu. Et puis... le clou du spectacle. Une piscine creusée, votre oasis privée pour les longs après-midis d'été. Une fois que le soleil brille, vous ne voudrez plus jamais être ailleurs.
Equipée d'une pompe à chaleur économe en énergie, la propriété permet de maintenir des coûts de fonctionnement raisonnables. Elle est présentée dans un excellent état décoratif et bénéficie d'une connexion Internet par fibre optique, idéale pour les besoins modernes en matière de travail et de streaming.
Les maisons offrant cette combinaison d'emplacement, de fonctionnalité et de style de vie sont rares dans le centre de Montmorillon.
Une visite rapide est fortement recommandée.
Prix honoraires inclus : 172 800 €
Prix honoraires exclus : 160 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Nichée dans une impasse paisible, à quelques pas des commerces, des écoles, du collège, d'un hypermarché et d'un bar-restaurant très prisé, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. Que vous recherchiez une maison familiale confortable, un lieu de retraite agréable ou une propriété de vacances facile à entretenir et pouvant être louée, celle-ci répondra à vos attentes.
Construite dans un style moderne et méticuleusement entretenue par ses propriétaires actuels, la propriété offre un espace de vie pratique et lumineux entièrement situé au rez-de-chaussée, idéal pour une vie quotidienne sans effort et parfait pour ceux qui recherchent un accès sans marches.
Au cœur de la maison se trouve un grand salon/salle à manger, idéal pour recevoir ou se détendre, avec un accès direct au jardin arrière; un escalier mène à un espace bureau en mezzanine. La cuisine adjacente s'ouvre également sur le jardin, créant une circulation facile entre l'intérieur et l'extérieur pendant les mois les plus chauds. Trois chambres bien proportionnées offrent un espace flexible pour la famille, les invités ou un bureau à domicile, complété par une salle de bains familiale et des toilettes séparées.
Le garage double est un véritable atout : il est actuellement configuré avec un espace pour le chauffage, la buanderie et l'atelier à une extrémité, tout en pouvant accueillir un véhicule à l'autre extrémité.
À l'extérieur, le jardin arrière, plat et facile d'entretien, est conçu pour être apprécié plutôt que pour être entretenu. Et puis... le clou du spectacle. Une piscine creusée, votre oasis privée pour les longs après-midis d'été. Une fois que le soleil brille, vous ne voudrez plus jamais être ailleurs.
Equipée d'une pompe à chaleur économe en énergie, la propriété permet de maintenir des coûts de fonctionnement raisonnables. Elle est présentée dans un excellent état décoratif et bénéficie d'une connexion Internet par fibre optique, idéale pour les besoins modernes en matière de travail et de streaming.
Les maisons offrant cette combinaison d'emplacement, de fonctionnalité et de style de vie sont rares dans le centre de Montmorillon.
Une visite rapide est fortement recommandée.
Prix honoraires inclus : 172 800 €
Prix honoraires exclus : 160 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 172,800
£ 145,601
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI83526
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
92 m²
Surface terrain Minimum
542 m²
Commune
Montmorillon
Département
Vienne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
N° Pièces
6
Surface habitable
92 m²
Surface terrain Minimum
542 m²
Piscine
Oui
Situation
Ville
État
Bon état
Voisinage
Discreet
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Électrique, Pompe à chaleur
Appareil de chauffage
Chauffage central
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 923
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 18 December 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1360 et €1920.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
172
kWh/m².year
emission
21
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
emission
21
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Montmorillon
Département
Vienne
Général
1 Chambre - (10 M2)
1 Chambre - (12 M2)
1 Chambre - (9.5 M2)
1 Cuisine - (9 M2)
1 Garage - (29 M2)
1 Salle de bains - (4.5 M2)
1 Entrée - (5 M2)
1 Toilettes
1 Séjour - (26.5 M2)
1 Mezzanine - (10 M2)
1 Terrain - (542 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
Piscine
Barbecue
Fenêtres coulissantes
Panneaux solaires
Fenêtre PVC
Find out more or book a viewing
Équipe Montmorillon
This property is listed by Andy JONES from our Montmorillon team.
Any questions? Contact us now and we'll get back to you.
Use the form or contact us by email or telephone.
.jpg)
+33 (0)5 56 71 36 59
digital@beauxvillages.com
Discuss an Offer
If this or other properties are of potential serious interest, you may wish to speak in confidence and without obligation or commitment with a sympathetic senior negotiator to discuss what flexibility there may be in the price.
Getting the right deal can be a question of good timing and we have that information.
Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.
To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com
Finance and Currencies
Buying from overseas?
Use a currency specialist to avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money when transferring your funds. Find out more
French mortgages
We're happy to advise you on the best route for getting a French mortgage. We will put you in touch with French banks and international brokers who work with overseas buyers.
Please email our Finance Director: deborah.lewis@beauxvillages.com
Please Log In
You must be logged in to save properties to your favourites! Please log in below or create an account.
OS_BVI_FAV_REGISTER_LINK