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Un Rêve de Rénovation en Aveyron
Cet impressionnant corps de ferme en pierre offre une occasion rare de créer une maison véritablement exceptionnelle.
La maison nécessite une rénovation intérieure complète ;sols, électricité, plomberie, fenêtres, portes, système de chauffage et fosse septique ,ce qui en fait une véritable toile blanche, idéale pour ceux qui souhaitent façonner la propriété selon leurs propres exigences.
(Actuellement dépourvu d’électricité et d’eau ; toutefois, ces services peuvent être rétablis.)
Avec le charme et les proportions d’une maison de maître, la propriété offre 199 m² habitables sur deux niveaux, auxquels s’ajoutent un vaste grenier et des caves. Un puits intérieur en pierre ajoute une touche d’authenticité, et la configuration permet d’envisager la création de deux logements indépendants, parfaits pour une famille multigénérationnelle, un hébergement touristique ou un investissement locatif (sous réserve des autorisations nécessaires).
À l’extérieur, la propriété comprend une grande prairie, un verger mature ainsi que plusieurs dépendances : une immense grange en pierre sur deux niveaux totalisant 176 m², une petite grange ouverte avec son four à pain d’origine, un hangar spacieux avec annexe et un petit hangar.
Situé dans un hameau paisible, l’ensemble bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en se trouvant à moins de 2 km d’un village dynamique disposant d’une école primaire, d’un poste, d’installations sportives, de commerces, d’un médecin et d’un vétérinaire. La petite ville animée de Rieupeyroux, à seulement 13 km, offre encore davantage de services et commodités.
L’ensemble présente un potentiel remarquable pour tout projet de développement ou d’activité professionnelle (sous réserve des autorisations nécessaires).
Une occasion rare de transformer un authentique corps de ferme aveyronnais en une demeure unique et inspirante.
Réservez votre visite dès aujourd’hui !
Prix honoraires inclus : 189 000 €
Prix honoraires exclus : 175 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
La maison nécessite une rénovation intérieure complète ;sols, électricité, plomberie, fenêtres, portes, système de chauffage et fosse septique ,ce qui en fait une véritable toile blanche, idéale pour ceux qui souhaitent façonner la propriété selon leurs propres exigences.
(Actuellement dépourvu d’électricité et d’eau ; toutefois, ces services peuvent être rétablis.)
Avec le charme et les proportions d’une maison de maître, la propriété offre 199 m² habitables sur deux niveaux, auxquels s’ajoutent un vaste grenier et des caves. Un puits intérieur en pierre ajoute une touche d’authenticité, et la configuration permet d’envisager la création de deux logements indépendants, parfaits pour une famille multigénérationnelle, un hébergement touristique ou un investissement locatif (sous réserve des autorisations nécessaires).
À l’extérieur, la propriété comprend une grande prairie, un verger mature ainsi que plusieurs dépendances : une immense grange en pierre sur deux niveaux totalisant 176 m², une petite grange ouverte avec son four à pain d’origine, un hangar spacieux avec annexe et un petit hangar.
Situé dans un hameau paisible, l’ensemble bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en se trouvant à moins de 2 km d’un village dynamique disposant d’une école primaire, d’un poste, d’installations sportives, de commerces, d’un médecin et d’un vétérinaire. La petite ville animée de Rieupeyroux, à seulement 13 km, offre encore davantage de services et commodités.
L’ensemble présente un potentiel remarquable pour tout projet de développement ou d’activité professionnelle (sous réserve des autorisations nécessaires).
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Prix honoraires exclus : 175 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 189,000
£ 159,251
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
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Référence
BVI83648
Type de bien
, Maison
Surface terrain Minimum
24 307 m²
Commune
La Salvetat-Peyralès
Département
Aveyron
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
N° Pièces
7
Surface terrain Minimum
24 307 m²
Situation
Campagne
État
À rénover
Voisinage
Discreet
Appareil de chauffage
Sans
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
DPE Non Applicable
Pays
France
Commune
La Salvetat-Peyralès
Département
Aveyron
Général
1 Terrain - (24307 M2)
1 Grange - (178.8 M2)
1 Grange - (49 M2)
1 Grange - (115 M2)
1 Open space - (38 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Salle - (41.3 M2)
1 Salle - (27.7 M2)
1 Salle - (23.1 M2)
1 Salle - (15.7 M2)
Maison principale - Rez-de-jardin
1 Cave - (41.3 M2)
1 Cave - (27.7 M2)
1 Cave - (8.8 M2)
1 Salle - (12.3 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Salle - (27.7 M2)
1 Salle - (41.3 M2)
1 Salle - (23.1 M2)
Maison principale - 2ème étage
1 Grenier - (24.8 M2)
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Équipe Les Cabannes
This property is listed by Katy POULSOM from our Les Cabannes team.
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25 Promenade d'Autan
81170 Cordes-sur-Ciel
+33 (0)5 56 71 36 59
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Opening Hours
Tuesday to Thursday 9am - 1pm, 2pm - 5pmDiscuss an Offer
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