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Deux maisons à La Salvetat-Peyralès avec jardin et piscine
Charmante propriété composée de deux maisons près de La Salvetat-Peyralès, en Aveyron, idéale pour une vie multigénérationnelle ou pour générer des revenus locatifs (sous réserve des autorisations). Nichée dans un hameau paisible, la propriété comprend deux maisons séparées sur un même terrain, des espaces de vie lumineux, une piscine et des jardins bien entretenus.
Caractéristiques principales :
Deux maisons sur un même terrain, parfaites pour la vie familiale ou la génération de revenus (sous réserve des autorisations)
Maison principale : plain-pied avec des pièces spacieuses et fonctionnelles.
Seconde maison : sur deux niveaux, avec une disposition flexible, chambres, cuisine et séjour.
Piscine (non chauffée) avec terrasses et jardin privatif.
À pied de la boulangerie locale, des commerces, de l’école et du marché hebdomadaire.
Terrain généreux offrant intimité et espace extérieur.
Avantages de la localisation :
Hameau calme près de La Salvetat-Peyralès, en Aveyron
Proche de Rieupeyroux et Villefranche-de-Rouergue pour des commodités supplémentaires.
A 40 minutes d’Albi avec sa cathédrale classée UNESCO et ses attractions culturelles.
A 50 minutes de l’aéroport de Rodez-Marcillac.
Accès facile à Rodez pour les musées, marchés et événements.
Cette propriété composée de deux maisons en Aveyron allie tranquillité rurale, espaces de vie flexibles et proximité des services essentiels. Idéale comme maison familiale, résidence secondaire à la campagne ou pour générer des revenus locatifs (sous réserve des autorisations).
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété en Aveyron.
Prix honoraires inclus : 239 000 €
Prix honoraires exclus : 225 472 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Caractéristiques principales :
Deux maisons sur un même terrain, parfaites pour la vie familiale ou la génération de revenus (sous réserve des autorisations)
Maison principale : plain-pied avec des pièces spacieuses et fonctionnelles.
Seconde maison : sur deux niveaux, avec une disposition flexible, chambres, cuisine et séjour.
Piscine (non chauffée) avec terrasses et jardin privatif.
À pied de la boulangerie locale, des commerces, de l’école et du marché hebdomadaire.
Terrain généreux offrant intimité et espace extérieur.
Avantages de la localisation :
Hameau calme près de La Salvetat-Peyralès, en Aveyron
Proche de Rieupeyroux et Villefranche-de-Rouergue pour des commodités supplémentaires.
A 40 minutes d’Albi avec sa cathédrale classée UNESCO et ses attractions culturelles.
A 50 minutes de l’aéroport de Rodez-Marcillac.
Accès facile à Rodez pour les musées, marchés et événements.
Cette propriété composée de deux maisons en Aveyron allie tranquillité rurale, espaces de vie flexibles et proximité des services essentiels. Idéale comme maison familiale, résidence secondaire à la campagne ou pour générer des revenus locatifs (sous réserve des autorisations).
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété en Aveyron.
Prix honoraires inclus : 239 000 €
Prix honoraires exclus : 225 472 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 239,000
£ 201,381
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI83711
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
234 m²
Surface terrain Minimum
1 665 m²
Commune
La Salvetat-Peyralès
Département
Aveyron
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
3
N° Pièces
8
Surface habitable
234 m²
Surface terrain Minimum
1 665 m²
Piscine
Oui
Situation
Campagne
État
Bon état
Voisinage
Discreet
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Électrique, Solaire, Granulés de bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Poêle
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 5 May 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1550 et €2160.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
140
kWh/m².year
emission
4
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
4
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
La Salvetat-Peyralès
Département
Aveyron
Général
1 Terrain - (1665 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Séjour/cuisine - (45 M2)
1 Chambre - (10.5 M2)
1 Chambre - (10.7 M2)
1 Bureau - (9 M2)
1 Couloir - (7.9 M2)
1 Couloir - (4.5 M2)
1 Toilettes - (1.09 M2)
1 Véranda - (17.74 M2)
1 Local technique - (8 M2)
1 Bibliothèque - (10.71 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (8.84 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (6.6 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (4.7 M2)
1 Débarras - (19.44 M2)
1 Débarras - (4.14 M2)
Maison principale - Rez-de-jardin
1 Cave - (18 M2)
Bâtiment A - Rez-de-chaussée
1 Salle à manger/Cuisine - (11.93 M2)
1 Salon - (14.95 M2)
1 Buanderie - (5.84 M2)
1 Buanderie - (5.84 M2)
1 Couloir - (12.04 M2)
1 Entrée - (4.48 M2)
1 Bibliothèque - (10.7 M2)
Bâtiment A - 1er étage
1 Chambre - (17.89 M2)
1 Chambre - (18.43 M2)
1 Chambre - (12.6 M2)
1 Bureau - (4.91 M2)
1 Palier - (1.08 M2)
Équipements et commodités
Double vitrage
Piscine
Fenêtres coulissantes
Volets roulants électriques
Puits
Vidéo surveillance
Éclairage extérieur
Fibre optique
Ventilation simple flux
Jardin en copropriété
Moustiquaires
Fenêtre PVC
Panneaux photovoltaïques
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Équipe Les Cabannes
This property is listed by Andrea MAY from our Les Cabannes team.
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25 Promenade d'Autan
81170 Cordes-sur-Ciel
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Thursday 9am - 1pm, 2pm - 5pmDiscuss an Offer
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