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La Salvetat-Peyralès – Maison en pierre avec granges sur 6,16 ha
EN EXCLUSIVITÉ! Située dans le paisible Aveyron, cette charmante maison en pierre s’étend sur plus de 6 hectares de terrain privé et varié. Elle offre un logement indépendant prêt à l’usage et un potentiel polyvalent, idéal pour les familles, les invités ou un refuge à la campagne flexible.
À l’intérieur de la maison :
Sous-sol (annexe indépendante) : séjour lumineux, chambre, dressing, salle d’eau/WC, cave et cave à vin
Rez-de-chaussée : cuisine entièrement équipée, buanderie, grand séjour/salle à manger, deux chambres, bureau, salle d’eau/WC
Les granges :
Grange A : atelier au rez-de-chaussée ; étage avec chambre d’invité indépendante et salle d’eau/WC, plus un étage vide à aménager (sous réserve d’autorisations)
Grange B : deux ateliers au rez-de-chaussée avec étage vide au-dessus
Les deux granges offrent un potentiel supplémentaire pour des chambres, un logement familial ou des projets créatifs (sous réserve d’autorisations nécessaires).
Points forts de la propriété :
Maison en pierre avec annexe indépendante
Grange A avec chambre et salle d’eau pour invités
Potentiel supplémentaire dans les deux granges
Plus de 6 hectares de terrain privé
Cadre rural calme et paisible
À proximité :
Marchés et commodités à La Salvetat-Peyrales, Rieupeyroux et Villefranche-de-Rouergue
40 min d’Albi (cathédrale inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO)
50 min de l’aéroport de Rodez-Marcillac, 1h30 de Toulouse-Blagnac
Accès facile à Rodez (Musée Soulages et activités culturelles)
Cette propriété combine logement indépendant prêt à l’usage et potentiel flexible, parfaite pour familles nombreuses, logement intergénérationnel, invités ou projets créatifs, le tout dans un cadre rural tranquille.
Price including agency fees: 365 000 €
Price excluding agency fees: 347 620 €
Buyer commission, tax included: 5%
À l’intérieur de la maison :
Sous-sol (annexe indépendante) : séjour lumineux, chambre, dressing, salle d’eau/WC, cave et cave à vin
Rez-de-chaussée : cuisine entièrement équipée, buanderie, grand séjour/salle à manger, deux chambres, bureau, salle d’eau/WC
Les granges :
Grange A : atelier au rez-de-chaussée ; étage avec chambre d’invité indépendante et salle d’eau/WC, plus un étage vide à aménager (sous réserve d’autorisations)
Grange B : deux ateliers au rez-de-chaussée avec étage vide au-dessus
Les deux granges offrent un potentiel supplémentaire pour des chambres, un logement familial ou des projets créatifs (sous réserve d’autorisations nécessaires).
Points forts de la propriété :
Maison en pierre avec annexe indépendante
Grange A avec chambre et salle d’eau pour invités
Potentiel supplémentaire dans les deux granges
Plus de 6 hectares de terrain privé
Cadre rural calme et paisible
À proximité :
Marchés et commodités à La Salvetat-Peyrales, Rieupeyroux et Villefranche-de-Rouergue
40 min d’Albi (cathédrale inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO)
50 min de l’aéroport de Rodez-Marcillac, 1h30 de Toulouse-Blagnac
Accès facile à Rodez (Musée Soulages et activités culturelles)
Cette propriété combine logement indépendant prêt à l’usage et potentiel flexible, parfaite pour familles nombreuses, logement intergénérationnel, invités ou projets créatifs, le tout dans un cadre rural tranquille.
Price including agency fees: 365 000 €
Price excluding agency fees: 347 620 €
Buyer commission, tax included: 5%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 365,000
£ 307,549
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI84056
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
207 m²
Surface terrain Minimum
61 652 m²
Commune
La Salvetat-Peyralès
Département
Aveyron
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
7
Surface habitable
207 m²
Surface terrain Minimum
61 652 m²
Situation
Hameau
État
Bon état
Voisinage
Discreet
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Bois, Pompe à chaleur
Appareil de chauffage
Radiateur, Poêle, Chauffage central
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 2523
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 13 February 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1800 et €2480.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
123
kWh/m².year
emission
4
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
4
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
La Salvetat-Peyralès
Département
Aveyron
Général
1 Terrain - (61652 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (16.4 M2)
1 Cave - (23.09 M2)
1 Dressing - (2.4 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (4.47 M2)
1 Séjour/cuisine - (37.32 M2)
Maison principale - Rez-de-jardin
1 Cave à vin - (13.48 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (15.4 M2)
1 Chambre - (14.32 M2)
1 Bureau - (8.26 M2)
1 Couloir - (7.8 M2)
1 Couloir - (9.23 M2)
1 Séjour - (41.28 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (6.95 M2)
1 Balcon - (20 M2)
1 Cuisine équipée - (19.68 M2)
1 Kitchenette - (11.7 M2)
Bâtiment A - Rez-de-chaussée
1 Grange - (69.44 M2)
Bâtiment A - 1er étage
1 Chambre - (15.94 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (7.69 M2)
1 Grange - (76.77 M2)
Bâtiment B - Rez-de-chaussée
1 Grange - (175.24 M2)
1 Dépendance - (45 M2)
Bâtiment B - Rez-de-jardin
1 Grange - (83.64 M2)
1 Grange - (84.46 M2)
Équipements et commodités
Double vitrage
Fenêtres coulissantes
Stores
Puits
Thermostat connecté
Panneaux solaires
Fenêtre PVC
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Équipe Les Cabannes
This property is listed by Andrea MAY from our Les Cabannes team.
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25 Promenade d'Autan
81170 Cordes-sur-Ciel
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Thursday 9am - 1pm, 2pm - 5pmDiscuss an Offer
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Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.
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