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Photos 12
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Belle propriété de 3 chambres avec annexe.

Maison de caractèreDécoration raffinéeGrandes pièces spacieusesEmplacement privéAnnexe au rez-de-chaussée
Cette belle propriété spacieuse et modulable comprend une maison principale, une grange spacieuse et une dépendance ouverte utilisée pour les réceptions en plein air.

On y accède par un portail qui s'ouvre sur une cour. Il y a également un magnifique pool house dans un jardin clos.

La maison principale comprend une entrée, une cuisine, un salon, une véranda, une salle de bains, une buanderie, trois chambres et des toilettes. Elle dispose également d'une annexe au rez-de-chaussée avec une entrée, une chambre, un espace cuisine-séjour, une salle d'eau et des toilettes.

Située dans un endroit calme, à proximité du village très prisé d'Aubeterre-sur-Drone. Une visite s'impose.

Prix honoraires inclus : 345 000 €
Prix honoraires exclus : 328 572 €
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 345,000
£ 290,697

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI84421
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
260 m²
Surface terrain Minimum
6 302 m²
Commune
Aubeterre-sur-Dronne
Département
Charente
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 4
Salle(s) de bains 3
N° Pièces 9
Surface habitable 260 m²
Surface terrain Minimum 6 302 m²
Piscine Oui
Situation Hameau
État Bon état
Voisinage Attached
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Bois
Appareil de chauffage Cheminée

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 31 August 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1550 et €2130.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 189 kWh/m².year
emission 5 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 5 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Aubeterre-sur-Dronne
Département
Charente
Général

1 Autre

1 Terrain - (6302 M2)

1 Grange

1 Dépendance

Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Salon - (33 M2)

1 Cuisine - (27 M2)

1 Buanderie - (5.9 M2)

1 Entrée - (12 M2)

1 Véranda - (30 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (7.8 M2)

1 Open space - (14.35 M2)

Maison principale - 1er étage

1 Chambre - (27 M2)

1 Chambre - (21 M2)

1 Toilettes - (10.56 M2)

1 Chambre de maître - (33 M2)

Maison d’amis - Rez-de-chaussée

1 Chambre - (9.1 M2)

1 Salle de douche - (4.35 M2)

1 Entrée - (6.3 M2)

1 Séjour/cuisine - (22.08 M2)

Équipements et commodités

Cheminée
Piscine

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Équipe Verteillac

This property is listed by Anna STEWART from our Verteillac team.
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Verteillac

6 Place Fontanetto Po
24320 Verteillac

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Tuesday to Friday 9.30am - 12.30pm, 2pm - 5pm

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Type de question
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