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Idéale maison de vacances!

Prêt à emménager !Facile à entretenirPoêle à boisCour et dépendances attenantesPossibilité d'acheter meublé (sous conditions)
EN EXCLUSIVITÉ! Petite maison avec une cour attenante, idéale comme maison de vacances.

Située dans un endroit calme au cœur du village de Millac, et à seulement 5 minutes en voiture de la belle ville de L'Isle Jourdain sur la rivière Vienne.

Petit entrée, salon/salle à manger cosy avec un poêle à bois, cuisine moderne équipée avec bar pour le petit-déjeuner, salle de bain/WC au rez-de-chaussée, et 2 chambres au premier étage.

À l'extérieur, le bien profite d'une terrasse ensoleillée avec des dépendances pratiques pour les outils et le stockage du bois, ainsi qu'un espace couvert, parfait pour de l'ombre pendant les chaudes journées d'été.

Le village dispose d'une petite boutique/café, et toutes les autres commodités, restaurants, supermarchés, sports nautiques, piscine extérieure sont à proximité à 'Isle Jourdain.

Prix honoraires inclus : 61 000 €
Prix honoraires exclus : 55 000 €
Honoraires de 6 000 € TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 61,000
£ 51,399

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI84521
Type de bien
, Maison de village
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
77 m²
Surface terrain Minimum
114 m²
Commune
Millac
Département
Vienne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 2
Salle(s) de bains 1
N° Pièces 5
Surface habitable 77 m²
Surface terrain Minimum 114 m²
Situation En Périphérie
État Bon état
Voisinage Close
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Bois
Appareil de chauffage Poêle
Taxe foncière € 311

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 16 May 2026

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2140 et €2950.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe F

A
B
C
D
E
F
consumption 348 kWh/m².year
emission 13 kg CO2/m².year
G

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 13 kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Millac
Département
Vienne
Général

1 Chambre

1 Chambre

1 Cuisine

1 Couloir

1 Entrée

1 Séjour

1 Cour

1 Salle de bains / toilettes

1 Terrain - (114 M2)

Équipements et commodités

Cheminée
Clôture

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Équipe Montmorillon

This property is listed by Emma WADDINGTON from our Montmorillon team.
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