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Photos 12
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Charmante maison en pierre avec grange attenante

Superbe grange attenante en pierreÀ proximité immédiate de la bastide de MonflanquinEnvironnement calme sans être isoléJolies vues sur la campagne environnanteFort potentiel d’aménagement
Idéalement située dans un petit hameau à proximité de la jolie bastide de Monflanquin, cette charmante maison en pierre pourrait convenir à un premier achat ou devenir une superbe maison de vacances après quelques travaux de rafraîchissement (sous réserve des autorisations nécessaires).

L’entrée se fait par une agréable et large terrasse couverte, où l’on peut aisément imaginer de longues soirées d’été.

La maison, de plain-pied, se compose d’une pièce de vie comprenant un espace cuisine-salon-salle à manger, d’une salle d’eau, de toilettes séparées et de deux chambres, dont une donnant sur la terrasse.

Attenante à la maison, une superbe grange d’environ 85 m² en excellent état laisse libre cours à votre imagination pour la transformer en habitation remarquable (sous réserve des autorisations requises).

Une cave pratique et un puits sur le terrain complète l’ensemble.

Une visite s’impose, n’hésitez pas à nous contacter !

Prix honoraires inclus : 149 000 €
Prix honoraires exclus : 136 698 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 149,000
£ 125,547

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI85196
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
57 m²
Surface terrain Minimum
4 020 m²
Commune
Monflanquin
Département
Lot-et-Garonne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 2
Salle(s) de bains 1
N° Pièces 3
Surface habitable 57 m²
Surface terrain Minimum 4 020 m²
Situation Sur Mer
État À rafraîchir
Voisinage Discreet
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Électrique, Bois
Appareil de chauffage Radiateur, Cheminée
Taxe foncière € 563

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 15 December 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1990 et €2760.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe G

A
B
C
D
E
F
G
consumption 534 kWh/m².year
emission 17 kg CO2/m².year

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 17 kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Monflanquin
Département
Lot-et-Garonne
Général

1 Terrain - (4020 M2)

1 Grange - (84.3 M2)

- Rez-de-jardin

1 Chambre - (12.6 M2)

1 Chambre - (11.3 M2)

1 Salle de douche - (3.5 M2)

1 Toilettes - (1.2 M2)

1 Terrasse - (20 M2)

1 Pièce de vie - (29.6 M2)

- Sous-sol

1 Cave - (10 M2)

Équipements et commodités

Internet
Cheminée

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Équipe Monflanquin

This property is listed by Hervé MARIAGE from our Monflanquin team.
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Monflanquin

49 Place des Arcades
47150 Monflanquin

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12.30pm

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