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Ferme rénovée avec vue imprenable, grand hangar et potentiel multi-générationnel
Venez découvrir cette charmante ferme rénovée, idéalement située à seulement quelques minutes des commodités, et bénéficiant de superbes vues sur la campagne environnante. C’était à l’origine un relais de poste et il a été construit au XVIème siècle.
Offrant 5 chambres, la propriété allie caractère et confort moderne avec une cuisine neuve haut de gamme et un vaste espace de vie ouvert salon/salle à manger autour d’une cheminée chaleureuse. Les améliorations récentes comprennent le double vitrage, la climatisation réversible (pompe à chaleur), un chauffe-eau thermodynamique et des panneaux solaires pour la production d’électricité.
Un espace supplémentaire au rez-de-chaussée, actuellement utilisé comme bureau, peut facilement être transformé en chambre. Associé à la salle de bain du rez-de-chaussée, cela rend la propriété idéale pour une vie multi-générationnelle ou pour toute personne recherchant un logement de plain-pied.
À l’extérieur, la propriété continue d’impressionner avec un très grand hangar — parfait pour abriter un camping-car, créer un atelier ou envisager un futur aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires). On trouve également un carport, des dépendances, un terrain avec arbres fruitiers et un bel espace pour créer un potager.
Une piscine hors-sol est incluse dans la vente, idéale pour profiter des beaux jours.
Les chambres de l’étage offrent un beau potentiel de rafraîchissement et de personnalisation, permettant aux futurs propriétaires d’y apporter leur propre style. Une propriété pleine de charme, de potentiel et équipée de prestations modernes dans un cadre exceptionnel.
Prix honoraires inclus : 336 000 €
Prix honoraires exclus : 317 000 €
Honoraires de 5.994% TTC à charge acquéreur
Offrant 5 chambres, la propriété allie caractère et confort moderne avec une cuisine neuve haut de gamme et un vaste espace de vie ouvert salon/salle à manger autour d’une cheminée chaleureuse. Les améliorations récentes comprennent le double vitrage, la climatisation réversible (pompe à chaleur), un chauffe-eau thermodynamique et des panneaux solaires pour la production d’électricité.
Un espace supplémentaire au rez-de-chaussée, actuellement utilisé comme bureau, peut facilement être transformé en chambre. Associé à la salle de bain du rez-de-chaussée, cela rend la propriété idéale pour une vie multi-générationnelle ou pour toute personne recherchant un logement de plain-pied.
À l’extérieur, la propriété continue d’impressionner avec un très grand hangar — parfait pour abriter un camping-car, créer un atelier ou envisager un futur aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires). On trouve également un carport, des dépendances, un terrain avec arbres fruitiers et un bel espace pour créer un potager.
Une piscine hors-sol est incluse dans la vente, idéale pour profiter des beaux jours.
Les chambres de l’étage offrent un beau potentiel de rafraîchissement et de personnalisation, permettant aux futurs propriétaires d’y apporter leur propre style. Une propriété pleine de charme, de potentiel et équipée de prestations modernes dans un cadre exceptionnel.
Prix honoraires inclus : 336 000 €
Prix honoraires exclus : 317 000 €
Honoraires de 5.994% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 336,000
£ 283,114
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI85823
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
234 m²
Surface terrain Minimum
8 175 m²
Commune
Saint-Saud-Lacoussière
Département
Dordogne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
10
Surface habitable
234 m²
Surface terrain Minimum
8 175 m²
Piscine
Oui
Situation
Hameau
État
Bon état
Voisinage
Close
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Électrique, Bois, Pompe à chaleur
Appareil de chauffage
Radiateur, Climatisation, Chauffage central, Cheminée
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 2 July 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1904 et €2576.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
consumption
100
kWh/m².year
emission
3
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
3
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Saint-Saud-Lacoussière
Département
Dordogne
Général
1 Terrain - (8175 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Cuisine - (18.6 M2)
1 Bureau - (27.3 M2)
1 Séjour - (71 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (9.1 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (14.5 M2)
1 Chambre - (11.6 M2)
1 Chambre - (28.6 M2)
1 Chambre - (12.5 M2)
1 Couloir - (25 M2)
1 Couloir - (8.5 M2)
1 Dressing - (6.3 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (8.75 M2)
1 Chambre de maître - (16.4 M2)
Bâtiment A - Rez-de-chaussée
1 Grange - (113 M2)
Bâtiment A - 1er étage
1 Grange - (31 M2)
Bâtiment B - Rez-de-chaussée
1 Dépendance - (15.4 M2)
Général
1 Dépendance - (16.4 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Air conditionné
Double vitrage
Piscine
Portail électrique
Abri de voiture
Aspiration centralisée
Stores électriques
Puits
Éclairage extérieur
Adoucisseur d'eau
Fibre optique
Panneaux solaires
Moustiquaires
Fenêtre PVC
Panneaux photovoltaïques
Clôture
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Équipe Piegut
This property is listed by Charlie GANN from our Piegut team.
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12 Rue de la Résistance
24360 Piégut-Pluviers
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Wednesday 9am - 12.30pm, 1pm - 5pmDiscuss an Offer
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Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.
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