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Cotignac – Propriété Viticole de Charme sur 5 Hectares – AOP Côtes de Provence
Au cœur de la Provence verte, à proximité du village prisé de Cotignac, découvrez cette superbe propriété viticole s’étendant sur plus de 5 hectares de vignes en AOP Côtes de Provence, parfaitement exposées.
Le domaine comprend également une jolie oliveraie d’environ 80 oliviers, ajoutant au charme authentique et au potentiel de production de la propriété.
La maison principale développe environ 270 m² habitables, avec la possibilité d’être organisée en deux appartements indépendants. Elle se compose de 7 chambres, d’un vaste salon avec cheminée, et offre de beaux volumes propices à une résidence familiale ou à un projet d’accueil.
Les dépendances représentent un véritable atout avec près de 170 m² d’annexes : un grand garage d’environ 95 m² ainsi que trois autres garages/entrepôts de 20 à 35 m² chacun. Un cabanon au cœur des vignes vient compléter cet ensemble de caractère.
Les vignes, actuellement entretenues par un domaine (hors fermage), garantissent une exploitation simplifiée et un entretien régulier.
Exposition idéale, environnement préservé, cadre naturel exceptionnel.
Un véritable petit domaine privé en Provence — bien rare sur le marché.
Le domaine comprend également une jolie oliveraie d’environ 80 oliviers, ajoutant au charme authentique et au potentiel de production de la propriété.
La maison principale développe environ 270 m² habitables, avec la possibilité d’être organisée en deux appartements indépendants. Elle se compose de 7 chambres, d’un vaste salon avec cheminée, et offre de beaux volumes propices à une résidence familiale ou à un projet d’accueil.
Les dépendances représentent un véritable atout avec près de 170 m² d’annexes : un grand garage d’environ 95 m² ainsi que trois autres garages/entrepôts de 20 à 35 m² chacun. Un cabanon au cœur des vignes vient compléter cet ensemble de caractère.
Les vignes, actuellement entretenues par un domaine (hors fermage), garantissent une exploitation simplifiée et un entretien régulier.
Exposition idéale, environnement préservé, cadre naturel exceptionnel.
Un véritable petit domaine privé en Provence — bien rare sur le marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 990,000
£ 834,174
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
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Référence
DAA2283SV
Type de bien
, Propriété
Chambre(s)
5
Surface habitable
270 m²
Commune
Cotignac
Département
Var
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
5
N° Pièces
9
Surface habitable
270 m²
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Fioul
Appareil de chauffage
Chauffage central
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 31 March 2026
Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation typique € .
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Cotignac
Département
Var
Général
1 Terrain - (60000 M2)
5 Chambre
3 Salle de bains
3 Toilettes
1 Garage - (20 M2)
1 Garage - (25 M2)
1 Garage - (30 M2)
1 Dépendance - (95 M2)
1 Cave
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
Arrosage
Barbecue
Meublé
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Équipe Head Office
This property is listed by Gaelle PERREAUX-BOOTH from our Head Office team.
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