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Maison en pierre attractive avec 2 chambres dans le village de Corbières
Maison en pierre attrayante offrant environ 55m² d'espace habitable comprenant un salon ouvert, 2 chambres, une salle de bain et une terrasse/jardin, située dans un développement de style resort haut de gamme avec des terrains communaux paysagers, un espace barbecue et un parking sécurisé pour les résidents, niché au cœur du vignoble de Corbières.
Cette propriété bien construite est conçue et meublée dans un style contemporain ‘Provençal’, utilisant des matériaux naturels tels que des peintures à la craie, un revêtement en travertin et des volets en bois. Au rez-de-chaussée, on accède à un salon ouvert avec une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un WC invité à une extrémité et un salon à l'autre. Les triple portes-falaises de cette extrémité donnent sur une terrasse/jardin attrayante bordée de haies et de plantes méditerranéennes. Un escalier en pierre solide mène à l'étage supérieur, où un petit couloir ouvre sur 2 chambres, toutes deux avec des placards intégrés, et une salle de bain.
Cette propriété bien entretenue est en bon état général et est vendue entièrement meublée. Le prix compétitif fait de cette propriété une proposition très attractive pour quiconque cherche une maison à faible entretien, sécurisée, ‘clé en main’ dans le sud de la France.
Rez-de-chaussée :
Salon ouvert – 27,3m²
WC – 1,2m²
1er étage :
Chambre 1 – 11,8m²
Chambre 2 – 9,4m²
Salle de bain – 4,1m²
Couloir – 1,5m²
Extérieur :
Terrasse/jardin d'environ 40m²
Général :
Chauffage électrique partout
Vitrage double partout
Drainage d mains
Alarme incendie
Charges de service – environ 1400€ par an (comprend l’eau et l’électricité)
Taxe foncière environ 1200€ par an
Fibre optique disponible dans le développement
Emplacement :
Saint Laurent de la Cabrerisse – Charmant village de taille moyenne dans les Corbières, avec toutes commodités, y compris plusieurs restaurants, à 10 minutes du village touristique de Lagrasse, à 30 minutes de Carcassonne et de l'aéroport, à 40 minutes de Narbonne et des plages.
Cette propriété bien construite est conçue et meublée dans un style contemporain ‘Provençal’, utilisant des matériaux naturels tels que des peintures à la craie, un revêtement en travertin et des volets en bois. Au rez-de-chaussée, on accède à un salon ouvert avec une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un WC invité à une extrémité et un salon à l'autre. Les triple portes-falaises de cette extrémité donnent sur une terrasse/jardin attrayante bordée de haies et de plantes méditerranéennes. Un escalier en pierre solide mène à l'étage supérieur, où un petit couloir ouvre sur 2 chambres, toutes deux avec des placards intégrés, et une salle de bain.
Cette propriété bien entretenue est en bon état général et est vendue entièrement meublée. Le prix compétitif fait de cette propriété une proposition très attractive pour quiconque cherche une maison à faible entretien, sécurisée, ‘clé en main’ dans le sud de la France.
Rez-de-chaussée :
Salon ouvert – 27,3m²
WC – 1,2m²
1er étage :
Chambre 1 – 11,8m²
Chambre 2 – 9,4m²
Salle de bain – 4,1m²
Couloir – 1,5m²
Extérieur :
Terrasse/jardin d'environ 40m²
Général :
Chauffage électrique partout
Vitrage double partout
Drainage d mains
Alarme incendie
Charges de service – environ 1400€ par an (comprend l’eau et l’électricité)
Taxe foncière environ 1200€ par an
Fibre optique disponible dans le développement
Emplacement :
Saint Laurent de la Cabrerisse – Charmant village de taille moyenne dans les Corbières, avec toutes commodités, y compris plusieurs restaurants, à 10 minutes du village touristique de Lagrasse, à 30 minutes de Carcassonne et de l'aéroport, à 40 minutes de Narbonne et des plages.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 110,000
£ 92,686
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
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Référence
PRESLC603
Type de bien
, Maison
Surface habitable
56 m²
Commune
Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse
Département
Aude
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
N° Pièces
3
Surface habitable
56 m²
État
Bon état
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Électrique
Appareil de chauffage
Radiateur
Taxe foncière
€ 1200
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 6 November 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €890 et €1210.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
161
kWh/m².year
emission
6
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
6
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse
Département
Aude
Équipements et commodités
Double vitrage
Barbecue
Stores
Fibre optique
Jardin en copropriété
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This property is listed by Gaelle PERREAUX-BOOTH from our Head Office team.
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