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PRODUIT D’EXCEPTION – MAISON DE MAÎTRE, CŒUR HISTORIQUE DE RIVESALTES
Située en plein centre du village historique de Rivesaltes, cette somptueuse Maison de Maître, ancienne demeure presbytérale, a été entièrement rénovée avec goût. Avec le charme de l’ancien elle séduit par ses volumes généreux, ses matériaux nobles (tomettes, pierres apparentes, poutres en bois, moulures) et son ambiance chaleureuse et authentique.
Développant environ 360m² habitables ainsi que d'autres espaces avec une surface utile, cette propriété s’organise sur plusieurs niveaux :
Rez-de-chaussée :
* Spacieux garage pouvant accueillir deux véhicules.
* Hall d’entrée avec buanderie/atelier et espace technique (chaufferie et local piscine).
* Suite indépendante avec salle d’eau et WC séparé, idéale pour l’accueil de voyageurs.
* Superbe piscine intérieure chauffée nichée dans une cave voûtée en pierres – un véritable écrin de bien-être accessible depuis le rez-de-chaussée ou le premier étage.
1er étage :
* Premier salon cosy desservant une grande chambre, une salle d’eau et un bureau.
* Cuisine ouverte entièrement équipée, en connexion directe avec un vaste séjour lumineux.
* Accès à un patio intimiste et une immense terrasse ensoleillée à l’abri des regards.
* Deuxième chambre avec sa salle d’eau attenante, idéale pour recevoir.
2e étage :
* Deux cuisines modernes, parfaites pour l’activité de chambres d’hôtes.
* Quatre grandes chambres, une salle de bain, une salle d’eau et une seconde terrasse.
* Distribution idéale pour héberger confortablement plusieurs hôtes.
3e étage :
Greniers aménageables – 6 pièces supplémentaires offrant un potentiel exceptionnel pour agrandir l’espace habitable ou créer un espace de vie indépendant.
LES + :
* Caractère historique fort et éléments d’époque préservés.
* Prestations rares : piscine intérieure, multiples terrasses/patios, garage, volume habitable important.
Emplacement idéal en centre-ville, à proximité de toutes commodités et axes touristiques.
Ce bien rare est une opportunité unique pour les amoureux de belles pierres, les porteurs de projets touristiques ou les grandes familles souhaitant s’installer dans un cadre à la fois patrimonial et vivant.
Développant environ 360m² habitables ainsi que d'autres espaces avec une surface utile, cette propriété s’organise sur plusieurs niveaux :
Rez-de-chaussée :
* Spacieux garage pouvant accueillir deux véhicules.
* Hall d’entrée avec buanderie/atelier et espace technique (chaufferie et local piscine).
* Suite indépendante avec salle d’eau et WC séparé, idéale pour l’accueil de voyageurs.
* Superbe piscine intérieure chauffée nichée dans une cave voûtée en pierres – un véritable écrin de bien-être accessible depuis le rez-de-chaussée ou le premier étage.
1er étage :
* Premier salon cosy desservant une grande chambre, une salle d’eau et un bureau.
* Cuisine ouverte entièrement équipée, en connexion directe avec un vaste séjour lumineux.
* Accès à un patio intimiste et une immense terrasse ensoleillée à l’abri des regards.
* Deuxième chambre avec sa salle d’eau attenante, idéale pour recevoir.
2e étage :
* Deux cuisines modernes, parfaites pour l’activité de chambres d’hôtes.
* Quatre grandes chambres, une salle de bain, une salle d’eau et une seconde terrasse.
* Distribution idéale pour héberger confortablement plusieurs hôtes.
3e étage :
Greniers aménageables – 6 pièces supplémentaires offrant un potentiel exceptionnel pour agrandir l’espace habitable ou créer un espace de vie indépendant.
LES + :
* Caractère historique fort et éléments d’époque préservés.
* Prestations rares : piscine intérieure, multiples terrasses/patios, garage, volume habitable important.
Emplacement idéal en centre-ville, à proximité de toutes commodités et axes touristiques.
Ce bien rare est une opportunité unique pour les amoureux de belles pierres, les porteurs de projets touristiques ou les grandes familles souhaitant s’installer dans un cadre à la fois patrimonial et vivant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 550,000
£ 463,430
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
TAACP332
Type de bien
, Hôtel particulier
Chambre(s)
7
Surface habitable
360 m²
Commune
Rivesaltes
Département
Pyrénées-Orientales
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
7
N° Pièces
11
Surface habitable
360 m²
Piscine
Oui
État
Bon état
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Fioul
Appareil de chauffage
Chauffage central
Taxe foncière
€ 2509
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 16 September 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €9130 et €12370.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
232
kWh/m².year
emission
58
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
E
emission
58
kg CO2/m².year
F
G
Pays
France
Commune
Rivesaltes
Département
Pyrénées-Orientales
- Rez-de-chaussée
1 Entrée - (24 M2)
1 Chambre - (25.88 M2)
1 Salle de douche
1 Cave - (83 M2)
1 Dégagement - (8.85 M2)
1 Garage - (43.65 M2)
- 1er étage
1 Salon - (35 M2)
1 Salle à manger - (32 M2)
1 Cuisine - (15.45 M2)
1 Dégagement - (3.14 M2)
1 Chambre - (21.6 M2)
1 Salle de douche - (3.5 M2)
1 Dégagement - (3.14 M2)
1 Chambre - (21.6 M2)
1 Salle de douche - (11.39 M2)
1 Bureau - (17.3 M2)
- 2ème étage
1 Palier - (2.16 M2)
1 Séjour/cuisine - (20.88 M2)
1 Chambre - (17.42 M2)
1 Salle de bains - (9.83 M2)
1 Chambre - (19.2 M2)
1 Dégagement - (4.73 M2)
1 Salle à manger/Cuisine - (14.9 M2)
1 Chambre - (18.2 M2)
1 Chambre - (19.74 M2)
1 Salle de douche - (13.3 M2)
- 3ème étage
1 Grenier
Équipements et commodités
Cheminée
Piscine
Puits
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Équipe Head Office
This property is listed by Gaelle PERREAUX-BOOTH from our Head Office team.
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