12
MAISON INDIVIDUELLE AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT, CERET
Sous le soleil de Céret, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette villa des années 60 offre un cadre de vie lumineux et évolutif sur une belle parcelle de 874 m² entièrement piscinable.
À l’étage, la pièce de vie de plus de 60 m² séduit par ses beaux volumes et ses hauteurs sous plafond, baignés de lumière. La cuisine neuve ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace salle à manger et salon, prolongé par une véranda idéale en toute saison. Deux grandes chambres, une salle d’eau rénovée, des WC séparés et de nombreux rangements complètent ce niveau.
En rez-de-jardin, un appartement indépendant de type F2 ainsi qu’un grand garage d’environ 47 m² offrent de multiples possibilités : accueil famille, revenu locatif ou activité professionnelle.
Le terrain, soigneusement entretenu, permet d’imaginer une piscine, une annexe de 15 à 25 m² ou une extension attenante à la maison. Une ouverture supplémentaire côté rue peut également être envisagée.
À distance de marche du centre-ville, du marché et des commodités, cette maison allie le charme des années 60, le confort actuel (climatisation gainable, double vitrage, cuisine et salle d’eau récentes) et le doux art de vivre catalan, entre mer et montagne.
À l’étage, la pièce de vie de plus de 60 m² séduit par ses beaux volumes et ses hauteurs sous plafond, baignés de lumière. La cuisine neuve ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace salle à manger et salon, prolongé par une véranda idéale en toute saison. Deux grandes chambres, une salle d’eau rénovée, des WC séparés et de nombreux rangements complètent ce niveau.
En rez-de-jardin, un appartement indépendant de type F2 ainsi qu’un grand garage d’environ 47 m² offrent de multiples possibilités : accueil famille, revenu locatif ou activité professionnelle.
Le terrain, soigneusement entretenu, permet d’imaginer une piscine, une annexe de 15 à 25 m² ou une extension attenante à la maison. Une ouverture supplémentaire côté rue peut également être envisagée.
À distance de marche du centre-ville, du marché et des commodités, cette maison allie le charme des années 60, le confort actuel (climatisation gainable, double vitrage, cuisine et salle d’eau récentes) et le doux art de vivre catalan, entre mer et montagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 445,000
£ 374,957
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
TAADH1161
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
3
Surface habitable
157 m²
Commune
Céret
Département
Pyrénées-Orientales
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
N° Pièces
5
Surface habitable
157 m²
État
Bon état
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Bois, Pompe à chaleur
Appareil de chauffage
Poêle, Climatisation
Taxe foncière
€ 2404
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 15 January 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1340 et €1820.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
consumption
108
kWh/m².year
emission
3
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
3
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Céret
Département
Pyrénées-Orientales
Général
1 Garage - (47.5 M2)
1 Jardin - (874 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Séjour/cuisine - (24.37 M2)
1 Chambre - (10.84 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (5.93 M2)
- 1er étage
1 Séjour/cuisine - (61.62 M2)
1 Dégagement - (5.47 M2)
1 Chambre - (16.92 M2)
1 Chambre - (14.52 M2)
1 Salle de douche - (5.12 M2)
1 Toilettes - (1.5 M2)
Équipements et commodités
Cheminée
Air conditionné
Double vitrage
Fenêtre PVC
Clôture
Find out more or book a viewing
Équipe Head Office
This property is listed by Gaelle PERREAUX-BOOTH from our Head Office team.
Any questions? Contact us now and we'll get back to you.
Use the form or contact us by email or telephone.
digital@beauxvillages.com
Discuss an Offer
If this or other properties are of potential serious interest, you may wish to speak in confidence and without obligation or commitment with a sympathetic senior negotiator to discuss what flexibility there may be in the price.
Getting the right deal can be a question of good timing and we have that information.
Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.
To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com
Finance and Currencies
Buying from overseas?
Use a currency specialist to avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money when transferring your funds. Find out more
French mortgages
We're happy to advise you on the best route for getting a French mortgage. We will put you in touch with French banks and international brokers who work with overseas buyers.
Please email our Finance Director: deborah.lewis@beauxvillages.com
Please Log In
You must be logged in to save properties to your favourites! Please log in below or create an account.
OS_BVI_FAV_REGISTER_LINK