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MAISON BOURGEOISE DE CARACTERE, CENTRE-VILLE, PERPIGNAN
Idéalement située au cœur de Perpignan, cette élégante maison bourgeoise du début du XX? siècle séduit par son cachet authentique, ses volumes généreux et ses espaces extérieurs rares en centre-ville.
Cette maison à rafraichir est dotée de belles hauteurs sous plafond, de parquet, de cheminées et de pièces de réception spacieuses.
La maison bénéficie de deux cours :
• Une cour avant ombragée, offrant la possibilité de stationner un véhicule à l’intérieur et un second devant la cour, un véritable atout en zone urbaine.
• Une cour arrière plus intime.
Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, d'une grande pièce de réception et d'un bureau. Initialement utilisé en cabinet médical avec salle d'attente attenante cet espace pourrait être réaménagé différemment ou être utilisé pour une profession libérale.
Le 1er étage comprend:
• Un salon lumineux
• Une cuisine
• Deux dégagements
• Des toilettes spacieuses
Au 2? étage :
• Trois chambres de 15,48 m², 12,06 m² et 8,40 m²
• Une salle de bains confortable de 9,47 m²
Le 3? étage dessert:
• Une chambre mansardée pleine de charme
• Un cabinet de toilettes
Cette demeure au fort potentiel conviendra aussi bien à une résidence familiale, qu’à un projet professionnel ou mixte, grâce à sa localisation centrale et à sa configuration.
Une opportunité rare à Perpignan, alliant caractère, espace et extérieurs.
Cette maison à rafraichir est dotée de belles hauteurs sous plafond, de parquet, de cheminées et de pièces de réception spacieuses.
La maison bénéficie de deux cours :
• Une cour avant ombragée, offrant la possibilité de stationner un véhicule à l’intérieur et un second devant la cour, un véritable atout en zone urbaine.
• Une cour arrière plus intime.
Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, d'une grande pièce de réception et d'un bureau. Initialement utilisé en cabinet médical avec salle d'attente attenante cet espace pourrait être réaménagé différemment ou être utilisé pour une profession libérale.
Le 1er étage comprend:
• Un salon lumineux
• Une cuisine
• Deux dégagements
• Des toilettes spacieuses
Au 2? étage :
• Trois chambres de 15,48 m², 12,06 m² et 8,40 m²
• Une salle de bains confortable de 9,47 m²
Le 3? étage dessert:
• Une chambre mansardée pleine de charme
• Un cabinet de toilettes
Cette demeure au fort potentiel conviendra aussi bien à une résidence familiale, qu’à un projet professionnel ou mixte, grâce à sa localisation centrale et à sa configuration.
Une opportunité rare à Perpignan, alliant caractère, espace et extérieurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 337,000
£ 283,956
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
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Référence
TAAPR401
Type de bien
, Maison de ville
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
155 m²
Commune
Perpignan
Département
Pyrénées-Orientales
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
3
N° Pièces
6
Surface habitable
155 m²
État
À rafraîchir
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Gaz, Bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Cheminée
Taxe foncière
€ 2449
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 2 December 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3330 et €4520.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
216
kWh/m².year
emission
47
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
emission
47
kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Perpignan
Département
Pyrénées-Orientales
Général
1 Cour - (56.35 M2)
1 Cour - (35.8 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Entrée
1 Salon - (55 M2)
- 1er étage
1 Salon - (30.77 M2)
1 Cuisine - (8.52 M2)
1 Dégagement - (3.36 M2)
1 Toilettes - (7.07 M2)
1 Dégagement - (2.8 M2)
- 2ème étage
1 Chambre - (15.48 M2)
1 Chambre - (8.4 M2)
1 Chambre - (12.06 M2)
1 Salle de bains - (9.47 M2)
- 3ème étage
1 Chambre
1 Salle de douche
Équipements et commodités
Cheminée
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Équipe Head Office
This property is listed by Gaelle PERREAUX-BOOTH from our Head Office team.
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