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MAISON DE VILLAGE EN PIERRE AVEC JARDIN ET PISCINE, SOURNIA

Située en cœur de village, à l’abri des regards, maison de village de caractère en pierre entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité tout en conservant le caractère d’origine.

Cette maison au charme fou de 115m² habitable (plus une buanderie de 4m² située à l’extérieur et un cabinet de toilette) est nichée au sein d’un jardin paysagé exposé plein sud avec une piscine, un salon d’extérieur avec Barbecue et diverses terrasses.

Le rez-de-chaussée de la maison se compose d’une belle pièce de vie de 48m² avec un salon pourvu d’une cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, salon, espace salle à manger, le tout baignant de soleil et ouvert sur le jardin, ses terrasses et la piscine.

Le 1er étage offre trois chambres dont une suite avec salle de bains attenante, une salle d’eau et un WC séparé.

Le village de Sournia, de par sa situation et son climat, offre une grande qualité de vie en toutes saisons, diverses commodités (épicerie/boulangerie, restaurants, bar, poste, office de tourisme, ferme équestre) et activités sur place (randonnées, baignades en rivières, chasse, pêche, visites de sites historiques).


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur

€ 279,000
£ 235,085

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
TAAVH1148
Type de bien
, Maison de village
Chambre(s)
3
Surface habitable
120 m²
Commune
Sournia
Département
Pyrénées-Orientales
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 3
N° Pièces 4
Surface habitable 120 m²
Piscine Oui
État Excellent état
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Gaz
Appareil de chauffage Chauffage central, Cheminée
Taxe foncière € 1180

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 22 May 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2450 et €3334.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 257 kWh/m².year
emission 46 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
emission 46 kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Sournia
Département
Pyrénées-Orientales
Général

1 Buanderie - (3.84 M2)

1 Terrain - (243 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Séjour/cuisine - (47.85 M2)

1 Escalier - (4.6 M2)

- 1er étage

1 Dégagement - (4.55 M2)

1 Chambre - (21.61 M2)

1 Salle de douche - (5.45 M2)

1 Toilettes - (2.02 M2)

1 Chambre - (14.95 M2)

- Surélevé

1 Chambre - (9.03 M2)

1 Dégagement - (2 M2)

2 Salle de douche - (3.85 M2)

Équipements et commodités

Cheminée
Double vitrage
Piscine
Arrosage
Clôture

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Équipe Head Office

This property is listed by Gaelle PERREAUX-BOOTH from our Head Office team.
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