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Une grande et charmante propriété à la campagne, idéale pour la famille, les amis et les projets futurs.
EN EXCLUSIVITE ! Nichée dans un hameau paisible sur les collines près de Puivert, cette ferme magnifiquement rénovée offre un bien de plus en plus rare : une maison conçue pour rassembler les gens.
Avec ses 5 chambres, ses généreux espaces de vie et son style shabby chic décontracté, la maison est idéale pour une famille multigénérationnelle, une résidence secondaire ou un projet de vie au cœur de la campagne cathare chargée d'histoire.
Dès l'entrée, l'atmosphère est chaleureuse et accueillante. Une salle à manger avec poêle à bois, attenante à la cuisine, invite à de longs repas conviviaux, tandis qu'à l'étage, le vaste séjour ouvert offre un cadre idéal pour se réunir en toute saison. L'agencement allie intimité et convivialité, avec plusieurs chambres réparties sur différents niveaux, dont une grande chambre de type dortoir, parfaite pour les enfants, les invités ou les séjours en groupe.
À l'extérieur, le jardin prolonge l'espace de vie vers le plein air, offrant un lieu pour recevoir, se détendre ou simplement admirer la vue sur la campagne environnante. La grange attenante offre un potentiel supplémentaire, que ce soit pour des ateliers, du stockage ou de futurs projets de rénovation (avec les authorisations nécessaires).
Avec ses 5 chambres, ses généreux espaces de vie et son style shabby chic décontracté, la maison est idéale pour une famille multigénérationnelle, une résidence secondaire ou un projet de vie au cœur de la campagne cathare chargée d'histoire.
Dès l'entrée, l'atmosphère est chaleureuse et accueillante. Une salle à manger avec poêle à bois, attenante à la cuisine, invite à de longs repas conviviaux, tandis qu'à l'étage, le vaste séjour ouvert offre un cadre idéal pour se réunir en toute saison. L'agencement allie intimité et convivialité, avec plusieurs chambres réparties sur différents niveaux, dont une grande chambre de type dortoir, parfaite pour les enfants, les invités ou les séjours en groupe.
À l'extérieur, le jardin prolonge l'espace de vie vers le plein air, offrant un lieu pour recevoir, se détendre ou simplement admirer la vue sur la campagne environnante. La grange attenante offre un potentiel supplémentaire, que ce soit pour des ateliers, du stockage ou de futurs projets de rénovation (avec les authorisations nécessaires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 285,000
£ 240,141
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
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Référence
BVI85342
Type de bien
, Maison de village
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
207 m²
Surface terrain Minimum
399 m²
Commune
Puivert
Département
Aude
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
3
N° Pièces
7
Surface habitable
207 m²
Surface terrain Minimum
399 m²
Situation
Hameau
État
Bon état
Voisinage
Discreet
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Bois
Taxe foncière
€ 1726
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 18 May 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €5020 et €6850.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
A
B
C
D
E
F
consumption
332
kWh/m².year
emission
12
kg CO2/m².year
G
Emission de gaz
A
B
C
emission
12
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Puivert
Département
Aude
Général
1 Grange - (77.61 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Cuisine - (6.62 M2)
1 Dégagement - (8.34 M2)
1 Salle à manger - (24 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (6.34 M2)
- 1er étage
1 Chambre - (20.4 M2)
1 Chambre - (25.37 M2)
1 Salon - (42.24 M2)
1 Couloir - (4.38 M2)
1 Couloir - (1.68 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (11.68 M2)
1 Chambre de maître - (21.5 M2)
1 Toilette PMR - (2.28 M2)
- 2ème étage
1 Chambre - (31.11 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (3.24 M2)
1 Chambre d'enfants - (7.83 M2)
Général
1 Terrain - (399 M2)
Équipements et commodités
Cheminée
Double vitrage
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Équipe Limoux
This property is listed by Emma HAWKINS from our Limoux team.
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