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5

Appartement lumineux à Aix-en-Provence, 69 m², 3 pièces

Calme, Bien-situé, Lumineux
Découvrez ce charmant appartement situé dans un quartier prisé d’Aix-en-Provence. Bénéficiant d’une agréable exposition ouest, il se compose de deux chambres, d’une salle de bain et d’un spacieux séjour, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un espace de télétravail confortable.

D’une superficie de 69 m², il propose une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. Le salon, baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur une belle terrasse de 14,6 m², entourée de verdure – un véritable havre de paix en ville.

Situé au 3? étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, l’appartement offre un accès immédiat aux commerces et commodités du quotidien.

Côté confort, le double vitrage garantit une excellente isolation thermique et acoustique. Un vidéophone vient renforcer la sécurité des lieux, pour une tranquillité d’esprit totale.
Le bien dispose d'une place de parking sécurisée ainsi que d'un garage sécurisé.

Cette résidence combine harmonieusement confort, sécurité et emplacement privilégié pour profiter pleinement de l’art de vivre provençal.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur

€ 295,000
£ 248,567

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI81509
Type de bien
, Appartement
Salle(s) de bains
4
Surface habitable
69 m²
Commune
Aix-en-Provence
Département
Bouches-du-Rhône
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Salle(s) de bains 4
N° Pièces 3
Surface habitable 69 m²
Situation Ville
État À rafraîchir
Voisinage Close
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Gaz
Appareil de chauffage Radiateur
Potentiel locatif Oui
Taxe foncière € 1320

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 3 July 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €834 et €1128.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 105 kWh/m².year
emission 19 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 19 kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Aix-en-Provence
Département
Bouches-du-Rhône
Général

1 Garage

1 Terrasse - (14.6 M2)

1 Appartement - (69 M2)

1 Parking extérieur

Équipements et commodités

Ascenseur
Double vitrage
Portail électrique
Vidéophone
Fibre optique

Vitual Tour

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Équipe Aix-en-Provence

This property is listed by Tuula MACAREE from our Aix-en-Provence team.
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Aix-en-Provence

46 Cours Mirabeau
13100 Aix-en-Provence

+33 (0)4 42 26 92 42

info@actuelimmo.com

Opening Hours
Monday to Friday 9.00am - 12.00pm, 2pm - 7.00pm, Saturday by appointment

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Type de question
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