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Jolie maison avec piscine
EN EXCLUSIVITÉ! Charmante maison familiale offrant des prestations de qualité dans un cadre paisible et verdoyant. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une belle terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en extérieur en toute saison, qui mène directement à une cuisine familiale conviviale avec cellier attenant.
Le séjour chaleureux, agrémenté d’une cheminée,ouvre largement sur l’extérieur grâce à des portes-fenêtres donnant accès à la piscine. Une salle à manger semi-ouverte prolonge harmonieusement cet espace de vie, tandis qu’un bureau indépendant permet de travailler ou de se détendre en toute tranquillité.
La maison propose au rez-de-chaussée deux chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle d’eau. À l’étage, une troisième chambre avec douche et lavabo bénéficie d’un accès direct à une agréable terrasse sur le toit, parfaite pour profiter de la vue et du soleil.
À l’extérieur, de magnifiques jardins arborés et bien établis entourent la propriété, créant un véritable havre de paix propice à la détente. Cette maison pleine de charme constitue une opportunité rare pour les amateurs de confort et de tranquillité.
Prix honoraires inclus :299.600€
Prix honoraires exclus :280.000€
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Le séjour chaleureux, agrémenté d’une cheminée,ouvre largement sur l’extérieur grâce à des portes-fenêtres donnant accès à la piscine. Une salle à manger semi-ouverte prolonge harmonieusement cet espace de vie, tandis qu’un bureau indépendant permet de travailler ou de se détendre en toute tranquillité.
La maison propose au rez-de-chaussée deux chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle d’eau. À l’étage, une troisième chambre avec douche et lavabo bénéficie d’un accès direct à une agréable terrasse sur le toit, parfaite pour profiter de la vue et du soleil.
À l’extérieur, de magnifiques jardins arborés et bien établis entourent la propriété, créant un véritable havre de paix propice à la détente. Cette maison pleine de charme constitue une opportunité rare pour les amateurs de confort et de tranquillité.
Prix honoraires inclus :299.600€
Prix honoraires exclus :280.000€
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 299,600
£ 252,443
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI85481
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
138 m²
Surface terrain Minimum
3 441 m²
Commune
Charmant
Département
Charente
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
6
Surface habitable
138 m²
Surface terrain Minimum
3 441 m²
Piscine
Oui
Situation
Hameau
État
À rafraîchir
Voisinage
Close
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Fioul, Bois
Appareil de chauffage
Poêle, Chauffage central
Taxe foncière
€ 1672
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 11 May 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4202 et €5684.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
306
kWh/m².year
emission
69
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
E
emission
69
kg CO2/m².year
F
G
Pays
France
Commune
Charmant
Département
Charente
Général
1 Terrain - (3441 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Chambre - (10 M2)
1 Chambre - (16 M2)
1 Salon - (32 M2)
1 Cuisine - (14 M2)
1 Bureau - (15 M2)
1 Salle de douche - (3 M2)
1 Toilettes
1 Terrasse - (16 M2)
1 Salle à manger - (14 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (9 M2)
- 1er étage
1 Chambre - (18 M2)
1 Balcon - (20 M2)
Équipements et commodités
Cheminée
Piscine
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Équipe Jonzac
This property is listed by Helen STOTHARD from our Jonzac team.
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3 Rue de Verdun
17500 Jonzac
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 1pm, 2pm - 5pmDiscuss an Offer
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