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Manoir du 18ème siècle avec piscine et maison d'amis
EN EXCLUSIVITÉ ! Un magnifique manoir du 18ème siècle de 8 chambres et 7 salles de bain avec piscine chauffée, maison d'amis de 2 chambres/2 salles de bain, le tout situé dans son parc arboré, et à seulement deux pas du marché couvert, des commerces, des écoles et des restaurants d'une ville animée.
Sur un grand terrain clos de murs de 4807m², avec une fabuleuse piscine chauffée cachée dans les murs du rempart, cette belle maison en pierre, autrefois la maison d'un des généraux de Napoléon Bonaparte, est en excellent état. Les propriétaires actuels ont effectué une rénovation spectaculaire comprenant l'installation d'une superbe cuisine sur mesure, un système de chauffage central à granulés de bois, et la création de 6 chambres chacune avec sa salle de bain. La maison est facilement séparable en deux ailes complètement distinctes, chacune avec entrée séparée et son espace de vie indépendant - idéal pour une grande famille ou même pour générer un revenu locatif/chambre d'hôtes. Il y a encore deux autres chambres dans le grenier de 200m2 à compléter et ajouter des salles de bains si désiré.
Avec ses grandes pièces spacieuses et ses hauts plafonds, son large escalier en bois d'origine et près de 500m² de surface habitable, ce manoir est idéalement situé pour une activité de chambre d'hôtes (sous réserves des autorisations nécessaires) .
Il y a une jolie maison d'amis dans une tour en pierre, avec 2 chambres chacune avec salle de bain et une grande cuisine-salon avec sa terrasse et entrée indépendante, avec potentiel locatif. La visite de cette sublime propriété est fortement recommandée.
Saint Maixent l'Ecole TGV est à 25km, l'aéroport de Poitiers n'est qu'à 57km, La Rochelle et la magnifique côte Atlantique à 92km.
Sur un grand terrain clos de murs de 4807m², avec une fabuleuse piscine chauffée cachée dans les murs du rempart, cette belle maison en pierre, autrefois la maison d'un des généraux de Napoléon Bonaparte, est en excellent état. Les propriétaires actuels ont effectué une rénovation spectaculaire comprenant l'installation d'une superbe cuisine sur mesure, un système de chauffage central à granulés de bois, et la création de 6 chambres chacune avec sa salle de bain. La maison est facilement séparable en deux ailes complètement distinctes, chacune avec entrée séparée et son espace de vie indépendant - idéal pour une grande famille ou même pour générer un revenu locatif/chambre d'hôtes. Il y a encore deux autres chambres dans le grenier de 200m2 à compléter et ajouter des salles de bains si désiré.
Avec ses grandes pièces spacieuses et ses hauts plafonds, son large escalier en bois d'origine et près de 500m² de surface habitable, ce manoir est idéalement situé pour une activité de chambre d'hôtes (sous réserves des autorisations nécessaires) .
Il y a une jolie maison d'amis dans une tour en pierre, avec 2 chambres chacune avec salle de bain et une grande cuisine-salon avec sa terrasse et entrée indépendante, avec potentiel locatif. La visite de cette sublime propriété est fortement recommandée.
Saint Maixent l'Ecole TGV est à 25km, l'aéroport de Poitiers n'est qu'à 57km, La Rochelle et la magnifique côte Atlantique à 92km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 958,000
£ 807,211
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
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Référence
BVI85760
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
10
Salle(s) de bains
9
Surface habitable
615 m²
Surface terrain Minimum
4 807 m²
Commune
Melle
Département
Deux-Sèvres
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
10
Salle(s) de bains
9
N° Pièces
25
Surface habitable
615 m²
Surface terrain Minimum
4 807 m²
Piscine
Oui
Situation
Ville
État
Excellent état
Voisinage
None within sight
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Granulés de bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Chauffage central
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 7626
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 19 September 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1060 et €1490.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
255
kWh/m².year
emission
7
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
7
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Melle
Département
Deux-Sèvres
Général
1 Terrain - (4807 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Salon - (33.06 M2)
1 Salon - (20.65 M2)
1 Cuisine - (37.44 M2)
1 Cuisine - (7.41 M2)
1 Buanderie - (3.8 M2)
1 Bureau - (6.51 M2)
1 Bureau - (22.44 M2)
1 Toilettes - (3.78 M2)
1 Séjour - (16.32 M2)
1 Salle à manger - (21.73 M2)
1 Bibliothèque - (34.2 M2)
1 Hall d'entrée - (38 M2)
Maison principale - Sous-sol
1 Cave
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (31.2 M2)
1 Chambre - (27.9 M2)
1 Chambre - (23.2 M2)
1 Chambre - (20.14 M2)
1 Chambre - (18.02 M2)
1 Chambre - (13.32 M2)
1 Chambre - (21.96 M2)
1 Chambre - (13.66 M2)
1 Couloir - (38 M2)
1 Dressing - (3.74 M2)
1 Dressing - (2.52 M2)
1 Terrasse - (16.38 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (3.2 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (5.67 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (5.67 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (4 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (2.89 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (3.68 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (6.51 M2)
1 Vestiaire - (3.41 M2)
Maison principale - 2ème étage
1 Grenier - (200 M2)
Général
1 Chambre
1 Chambre
1 Salle de douche
1 Terrasse
1 Salle de douche / toilettes
1 Maison - (80 M2)
1 Pièce de vie
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Piscine
Éclairage extérieur
Fibre optique
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Équipe Jonzac
This property is listed by Jacqui REDDIN-WILLIAMS from our Jonzac team.
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_1686218725.jpg)
3 Rue de Verdun
17500 Jonzac
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 1pm, 2pm - 5pmDiscuss an Offer
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