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Maison de 3/4 chambres avec jardin privé dans un grand village
Située dans le village attrayant et bien placé de Saint-Séverin, cette propriété est à pied de tous les commerces et installations, tels que supermarché, magasins, bars, restaurants, bureau de poste, pharmacie, médecins, école, etc.
La propriété elle-même est privée avec un grand jardin mature et beaucoup d'espace de stationnement. Il y a une grange attenante et une autre grande grange de 62 m2 idéale pour un atelier ou un garage.
Avec 156 m2 d'espace habitable, il y a un rez-de-chaussée utile avec une chambre et une salle de bains. Au rez-de-chaussée se trouvent également le salon et une autre grande pièce actuellement utilisée comme chambre d'amis pour les visites de la famille et des amis, ainsi qu'une cuisine de bonne taille. Au premier étage, il y a une salle de bains familiale et deux autres chambres.
La propriété bénéficierait d'une modernisation sympathique pour créer une maison familiale de bonne taille et bien située.
L'aéroport de Bergerac est à seulement 1 heure de route et le TGV pour Paris et Bordeaux à partir d'Angoulême est accessible en 45 minutes.
Prix honoraires inclus : 170 000 €
Prix honoraires exclus : 157 408 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
La propriété elle-même est privée avec un grand jardin mature et beaucoup d'espace de stationnement. Il y a une grange attenante et une autre grande grange de 62 m2 idéale pour un atelier ou un garage.
Avec 156 m2 d'espace habitable, il y a un rez-de-chaussée utile avec une chambre et une salle de bains. Au rez-de-chaussée se trouvent également le salon et une autre grande pièce actuellement utilisée comme chambre d'amis pour les visites de la famille et des amis, ainsi qu'une cuisine de bonne taille. Au premier étage, il y a une salle de bains familiale et deux autres chambres.
La propriété bénéficierait d'une modernisation sympathique pour créer une maison familiale de bonne taille et bien située.
L'aéroport de Bergerac est à seulement 1 heure de route et le TGV pour Paris et Bordeaux à partir d'Angoulême est accessible en 45 minutes.
Prix honoraires inclus : 170 000 €
Prix honoraires exclus : 157 408 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 170,000
£ 143,242
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI77407
Type de bien
, Maison de village
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
148 m²
Surface terrain Minimum
1 842 m²
Commune
Saint-Séverin
Département
Charente
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
8
Surface habitable
148 m²
Surface terrain Minimum
1 842 m²
Situation
Village
État
À rafraîchir
Voisinage
Discreet
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Bois
Appareil de chauffage
Cheminée
Taxe foncière
€ 916
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 26 June 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2406 et €3254.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
A
B
C
D
E
F
consumption
392
kWh/m².year
emission
11
kg CO2/m².year
G
Emission de gaz
A
B
C
emission
11
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Saint-Séverin
Département
Charente
Général
1 Chambre - (9 M2)
1 Chambre - (12 M2)
1 Salon - (37.16 M2)
1 Entrée - (16.45 M2)
1 Autre
1 Autre - (24.74 M2)
1 Autre
1 Autre
1 Autre - (21.03 M2)
1 Palier - (3.21 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (7.58 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (9.3 M2)
1 Débarras - (2.57 M2)
1 Terrain - (1842 M2)
1 Grange - (61.64 M2)
1 Salle à manger/Cuisine - (24.73 M2)
1 Chambre PMR - (9.81 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Puits
Fibre optique
Clôture
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Équipe Aubeterre
This property is listed by Sean KELLY from our Aubeterre team.
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Place Trarieux
16390 Aubeterre-sur-Dronne
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Thursday 9.30am - 12.30pm, 2pm - 5.30pmDiscuss an Offer
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