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Maison de village avec studio indépendant et grange
Située au cœur d'un village animé, à deux pas des commerces et restaurants, cette charmante propriété offre un merveilleux mélange d'espace et de cachet.
La maison principale comprend une cuisine bien équipée et un séjour avec portes-fenêtres donnant sur le jardin – idéal pour la vie de famille ou pour recevoir. Elle dispose également de trois chambres confortables, d'une grande salle de bains et de toilettes séparées.
De plus, un studio indépendant offre deux pièces avec un atelier au rez-de-chaussée, offrant un fort potentiel pour accueillir des invités, se consacrer à des projets créatifs ou générer des revenus locatifs.
La propriété comprend également une grande grange, parfaite pour le stockage ou à aménager (sous réserve des autorisations nécessaires), et un jardin ensoleillé où il fait bon se détendre en toute saison.
Prix honoraires inclus : 162 000 €
Prix honoraires exclus : 150 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
La maison principale comprend une cuisine bien équipée et un séjour avec portes-fenêtres donnant sur le jardin – idéal pour la vie de famille ou pour recevoir. Elle dispose également de trois chambres confortables, d'une grande salle de bains et de toilettes séparées.
De plus, un studio indépendant offre deux pièces avec un atelier au rez-de-chaussée, offrant un fort potentiel pour accueillir des invités, se consacrer à des projets créatifs ou générer des revenus locatifs.
La propriété comprend également une grande grange, parfaite pour le stockage ou à aménager (sous réserve des autorisations nécessaires), et un jardin ensoleillé où il fait bon se détendre en toute saison.
Prix honoraires inclus : 162 000 €
Prix honoraires exclus : 150 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 162,000
£ 136,501
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
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Référence
BVI84976
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
169 m²
Surface terrain Minimum
1 197 m²
Commune
Saint-Séverin
Département
Charente
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
7
Surface habitable
169 m²
Surface terrain Minimum
1 197 m²
Situation
Village
État
Bon état
Voisinage
Close
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Fioul, Bois
Appareil de chauffage
Chauffage central
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 9 January 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3210 et €4410.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
225
kWh/m².year
emission
54
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
E
emission
54
kg CO2/m².year
F
G
Pays
France
Commune
Saint-Séverin
Département
Charente
Général
1 Chambre - (12.21 M2)
1 Chambre - (10 M2)
1 Salon - (42 M2)
1 Cuisine - (19 M2)
1 Garage - (32 M2)
1 Salle de bains - (8.73 M2)
1 Couloir - (7.84 M2)
1 Dressing - (4.82 M2)
1 Toilettes - (1.78 M2)
1 Toilettes - (6.73 M2)
1 Palier - (7.94 M2)
1 Terrain - (1197 M2)
1 Chambre de maître - (20.21 M2)
1 Grange - (127 M2)
1 Salle - (1.39 M2)
1 Salle - (14.33 M2)
Équipements et commodités
Double vitrage
Puits
Adoucisseur d'eau
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Équipe Aubeterre
This property is listed by Mary FLYNN from our Aubeterre team.
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Place Trarieux
16390 Aubeterre-sur-Dronne
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Thursday 9.30am - 12.30pm, 2pm - 5.30pmDiscuss an Offer
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