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Maison individuelle de trois chambres avec un terrain de 2 hectares
Située dans un hameau rural paisible, cette propriété serait idéale pour les passionnés de chevaux : elle dispose d'un terrain attenant de plus de 2 hectares, ainsi que d'une grande grange et de dépendances.
La petite ville très prisée de Champagne-Mouton n'est qu'à 5 minutes en voiture ; les villes plus importantes de Ruffec, Confolens et La Rochefoucauld sont toutes accessibles en moins de 30 minutes.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine lumineuse et spacieuse, un salon et une salle à manger à aire ouverte, avec une cheminée à foyer ouvert et un escalier menant au premier étage.
Une chambre et une salle de bains sont situées au rez-de-chaussée, au-delà du salon.
Des portes donnent sur le jardin à l'avant, tandis qu'une porte arrière mène à la terrasse extérieure offrant une vue magnifique sur la campagne environnante.
Au premier étage se trouvent deux chambres avec salle de bains attenante, ainsi qu'une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme salle de jeux mais pouvant servir à d'autres fins.
Une grande grange est attenante à la maison, ainsi que diverses autres dépendances. Le terrain attenant offre un espace idéal pour des chevaux ou d'autres animaux, selon vos envies.
Prix honoraires inclus : 224 700 €
Prix honoraires exclus : 210 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
La petite ville très prisée de Champagne-Mouton n'est qu'à 5 minutes en voiture ; les villes plus importantes de Ruffec, Confolens et La Rochefoucauld sont toutes accessibles en moins de 30 minutes.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine lumineuse et spacieuse, un salon et une salle à manger à aire ouverte, avec une cheminée à foyer ouvert et un escalier menant au premier étage.
Une chambre et une salle de bains sont situées au rez-de-chaussée, au-delà du salon.
Des portes donnent sur le jardin à l'avant, tandis qu'une porte arrière mène à la terrasse extérieure offrant une vue magnifique sur la campagne environnante.
Au premier étage se trouvent deux chambres avec salle de bains attenante, ainsi qu'une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme salle de jeux mais pouvant servir à d'autres fins.
Une grande grange est attenante à la maison, ainsi que diverses autres dépendances. Le terrain attenant offre un espace idéal pour des chevaux ou d'autres animaux, selon vos envies.
Prix honoraires inclus : 224 700 €
Prix honoraires exclus : 210 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 224,700
£ 189,332
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI85081
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
170 m²
Surface terrain Minimum
24 693 m²
Commune
Chassiecq
Département
Charente
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
3
N° Pièces
5
Surface habitable
170 m²
Surface terrain Minimum
24 693 m²
Situation
Campagne
État
Bon état
Voisinage
Discreet
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Électrique
Appareil de chauffage
Radiateur
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 24 January 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2710 et €3720.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
210
kWh/m².year
emission
6
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
6
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Chassiecq
Département
Charente
Général
1 Terrasse - (40 M2)
1 Terrain - (24693 M2)
1 Grange - (110 M2)
1 Dépendance - (170 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (22 M2)
1 Salle de bains - (10 M2)
1 Séjour/cuisine - (50 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (20 M2)
1 Chambre - (23 M2)
1 Salle de bains
1 Salle de douche
1 Salle de jeux - (24 M2)
Équipements et commodités
Double vitrage
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Équipe Jarnac
This property is listed by Tom LARMAR from our Jarnac team.
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1 Rue Condé
16200 Jarnac
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12pm, 2pm - 5.30pmDiscuss an Offer
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