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Charmante retraite à la campagne avec espace - caractère et potentiel infini

Dans un hameau4 salles de bains/douche4 Chambres doubleJardins privés
Plongez dans la beauté paisible de la campagne avec cette maison de caractère magnifiquement rénovée. nichée dans un paisible hameau. à seulement 10 minutes de Moncoutant et 30 minutes de la ville animée de Bressuire. Avec un accès facile à trois aéroports (Nantes. La Rochelle et Poitiers) et aux plages dorées de Vendée. vous êtes idéalement situé pour allier sérénité et aventure.
Cette ancienne ferme imposante allie charme intemporel et confort moderne. Restaurée avec soin ces dernières années. la maison offre désormais trois généreux niveaux habitables. dont un deuxième étage flambant neuf comprenant deux chambres doubles. une élégante salle de bains et un palier ouvert et lumineux. idéal pour un bureau ou un coin lecture.
Au rez-de-chaussée. vous trouverez une cuisine moderne et lumineuse qui s'ouvre sur un espace repas avec une vue magnifique sur le jardin. un salon double exposition à la fois chaleureux et spacieux. ainsi qu'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. Le premier étage comprend une luxueuse suite parentale. une deuxième grande chambre familiale et deux autres salles de bains attenantes magnifiquement aménagées.
Mais le véritable atout ? Les dépendances attenantes. la grange et le hangar. tous dotés d'un potentiel exceptionnel (sous réserve d'obtention d'un permis de construire). Que vous rêviez d'aménager un gîte. un atelier d'artiste. une retraite de yoga ou simplement d'agrandir votre espace de vie. les possibilités sont véritablement inspirantes.
Entourée de jardins privés et d'une vue dégagée. cette maison offre calme. intimité et un véritable sentiment d'évasion. sans sacrifier le confort.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette perle rare. Des maisons comme celle-ci. pleines de caractère. d'espace et prometteuses. sont rares.
Visitez-la sans tarder.

Prix honoraires inclus : 189 000€
Prix honoraires exclus : 175 000€
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 189,000
£ 159,251

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI75337
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
4
Surface habitable
180 m²
Surface terrain Minimum
3 422 m²
Commune
La Chapelle-Saint-Étienne
Département
Deux-Sèvres
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 4
Salle(s) de bains 4
N° Pièces 9
Surface habitable 180 m²
Surface terrain Minimum 3 422 m²
Piscine Oui
Situation Grande Ville
État Bon état
Voisinage None within sight
Assainissement Micro-station
Type de chauffage Fioul
Appareil de chauffage Chauffage central
Potentiel locatif Oui

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 2 October 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4530 et €6140.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 237 kWh/m².year
emission 47 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
emission 47 kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
La Chapelle-Saint-Étienne
Département
Deux-Sèvres
- Rez-de-chaussée

1 Salon - (31 M2)

1 Buanderie - (12 M2)

1 Salle à manger - (14 M2)

1 Salle de douche / toilettes

1 Cuisine équipée - (21 M2)

- Rez-de-jardin

1 Grange - (150 M2)

1 Dépendance - (84 M2)

- 1er étage

1 Chambre - (27 M2)

1 Salle de bains / toilettes

1 Salle de douche / toilettes

1 Chambre de maître - (24 M2)

- 2ème étage

1 Chambre - (23 M2)

1 Chambre - (29 M2)

1 Palier - (13 M2)

1 Salle de bains / toilettes

Équipements et commodités

Internet
Cheminée
Double vitrage
Piscine
Puits

Vitual Tour

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Équipe Bressuire

This property is listed by Adrian SIMMONDS from our Bressuire team.
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Bressuire

+33 (0)5 56 71 36 59

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