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12

Plein-Pied dans un village rural

Cuisine aménagéeSalle de douche aménagée3 ChambresGrand jardin
Maison de plain-pied bien présentée située dans un petit village rural aux abords de la charmante vieille ville de Thouars, au nord des Deux-Sèvres, avec tous les commerces et services à proximité.

La propriété comprend un hall d’entrée, un WC, une cuisine, un salon/salle à manger, trois chambres dont deux avec placards, ainsi qu’une salle d’eau. Un garage/buanderie attenant et une terrasse couverte complètent l’ensemble.

À l’extérieur, un grand jardin s’étend à l’arrière, avec un hangar pouvant accueillir une caravane ou une remorque, et une vue dégagée sur le terrain agricole environnant. La propriété dispose également d’une pelouse et d’un espace de stationnement pour plusieurs voitures.

Prix honoraires inclus : 125 350 €
Prix honoraires exclus : 115 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 125,350
£ 105,620

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI82667
Type de bien
, Maison de village, Bungalow
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
82 m²
Surface terrain Minimum
1 812 m²
Commune
Rigne
Département
Deux-Sèvres
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 3
Salle(s) de bains 1
N° Pièces 5
Surface habitable 82 m²
Surface terrain Minimum 1 812 m²
Situation Hameau
État Bon état
Voisinage Discreet
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Fioul
Appareil de chauffage Chauffage central

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 17 September 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2616 et €3540.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 225 kWh/m².year
emission 55 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
emission 55 kg CO2/m².year
F
G
Pays
France
Commune
Rigne
Département
Deux-Sèvres
Général

1 Chambre - (10.75 M2)

1 Chambre - (10.6 M2)

1 Chambre - (10.59 M2)

1 Cuisine - (15 M2)

1 Entrée

1 Toilettes

1 Séjour - (26.8 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (7.72 M2)

1 Terrain - (1812 M2)

Équipements et commodités

Double vitrage
Abri de voiture
Fenêtre PVC

Vitual Tour

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Équipe Bressuire

This property is listed by Adrian SIMMONDS from our Bressuire team.
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