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Spacieuse maison dans un charmant village

4 chambresEspace de vie ouvertCuisine et buanderieJolis jardins
Maison individuelle moderne, construite il y a 16 ans dans un charmant village avec commerces de proximité et à seulement 6 km d'une ville offrant commerces et supermarchés. Située dans une impasse résidentielle calme, cette maison est en excellent état et dispose de jolis jardins à l'avant et à l'arrière. À 70 km de la côte.

Hall d'entrée, vestiaire avec WC. Spacieux séjour/salle à manger en L avec poêle à bois. Porte-fenêtre donnant sur la terrasse arrière. Chambre au rez-de-chaussée avec placards intégrés, coin cuisine équipé, buanderie avec possibilité d'aménager une salle d'eau. Garage intégré. Escalier menant au palier du premier étage, 3 chambres, salle de bains avec WC.

Terrasse extérieure avec espace barbecue donnant sur un joli jardin avec une autre terrasse. À l'avant, parking pour plusieurs voitures, incluant un abri voiture.

Visite recommandée!

Prix honoraires inclus : 267 500 €
Prix honoraires exclus : 250 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 267,500
£ 225,396

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI84699
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
107 m²
Surface terrain Minimum
996 m²
Commune
Saint-Maurice-le-Girard
Département
Vendée
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 4
Salle(s) de bains 1
N° Pièces 7
Surface habitable 107 m²
Surface terrain Minimum 996 m²
Situation Village
État Bon état
Assainissement Fosse toutes eaux
Type de chauffage Électrique
Appareil de chauffage Chauffage central
Taxe foncière € 456

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 24 February 2026

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1300 et €1810.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 129 kWh/m².year
emission 4 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 4 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Saint-Maurice-le-Girard
Département
Vendée
Général

1 Terrain - (996 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Cuisine - (13 M2)

1 Buanderie - (5.72 M2)

1 Entrée

1 Toilettes

1 Séjour - (45 M2)

- 1er étage

1 Chambre - (10.76 M2)

1 Chambre - (11.36 M2)

1 Chambre - (10.15 M2)

1 Chambre - (11.19 M2)

1 Palier

1 Salle de bains / toilettes

Équipements et commodités

Internet
Cheminée
Double vitrage
Barbecue
Abri de voiture
Fenêtre PVC

Vitual Tour

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Équipe Bressuire

This property is listed by Adrian SIMMONDS from our Bressuire team.
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