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Charmante maison en pierre dans le village de Vouvant.

Séjour lumineux avec cuisine ouverteSecond coin salon à l'étage.Deux chambresSuite parentale mansardée et salle de bains privativeVillage animé de Vouvant
Charmante maison en pierre dans le village tant recherché de Vouvant.

La porte d'entrée donne sur un salon lumineux et ouvert avec une salle à manger et une cuisine. Il y a une buanderie et une salle d'eau à ce niveau.

À l'étage, vous trouverez un coin salon supplémentaire avec une cheminée, ainsi qu'une belle chambre avec des murs en pierre apparente. Une salle de bain encastrée est également à cet étage.

Le dernier étage dispose d'une grande chambre principale avec des poutres et des chevrons apparents, un dressing et une autre salle de bain.
Il n'y a ni garage ni espace extérieur.

Le village de Vouvant est dynamique et offre de nombreuses commodités, le tout accessible à pied. La ville de Fontenay-le-Comte est à 14 km et l'aéroport de La Rochelle à 70 km.

Prix honoraires inclus : 130 800 €
Prix honoraires exclus : 120 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 130,800
£ 110,212

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI85533
Type de bien
, Maison de village
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
90 m²
Surface terrain Minimum
37 m²
Commune
Vouvant
Département
Vendée
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 2
Salle(s) de bains 3
N° Pièces 4
Surface habitable 90 m²
Surface terrain Minimum 37 m²
État Bon état
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Électrique
Appareil de chauffage Radiateur
Taxe foncière € 491

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 22 October 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2310 et €3170.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe F

A
B
C
D
E
F
consumption 397 kWh/m².year
emission 13 kg CO2/m².year
G

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 13 kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Vouvant
Département
Vendée
Général

1 Buanderie - (3 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (3 M2)

1 Terrain

- Rez-de-chaussée

1 Séjour/cuisine - (25 M2)

- 1er étage

1 Chambre - (10 M2)

1 Salon

1 Salle de bains / toilettes - (6 M2)

- 2ème étage

1 Chambre de maître - (33 M2)

Équipements et commodités

Cheminée
Double vitrage

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Équipe Bressuire

This property is listed by Wendy BANKS from our Bressuire team.
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Bressuire

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