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Propriété de charme avec gîte, grange et piscine – Fort potentiel !
Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette superbe propriété aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille ou un projet touristique.
Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux et son agencement harmonieux. Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse s’installe, menant vers une cuisine conviviale et deux salons lumineux, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit, bien distinct, offre une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que trois chambres supplémentaires, complétées par une salle de bain indépendante et des espaces de rangement.
Pensée pour une vie confortable au quotidien, la maison allie charme et fonctionnalité.
À cela s’ajoute une maison d'amis indépendante (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires), idéal pour accueillir vos proches ou développer une activité de location, ainsi qu’une grange offrant un potentiel remarquable pour tous vos projets.
L’ensemble est implanté sur une belle parcelle paysagée d’environ 2 900 m², agrémentée d’une piscine pour profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre agréable et ressourçant.
Prix honoraires inclus : 609 500 €
Prix honoraires exclus : 575 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux et son agencement harmonieux. Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse s’installe, menant vers une cuisine conviviale et deux salons lumineux, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit, bien distinct, offre une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que trois chambres supplémentaires, complétées par une salle de bain indépendante et des espaces de rangement.
Pensée pour une vie confortable au quotidien, la maison allie charme et fonctionnalité.
À cela s’ajoute une maison d'amis indépendante (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires), idéal pour accueillir vos proches ou développer une activité de location, ainsi qu’une grange offrant un potentiel remarquable pour tous vos projets.
L’ensemble est implanté sur une belle parcelle paysagée d’environ 2 900 m², agrémentée d’une piscine pour profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre agréable et ressourçant.
Prix honoraires inclus : 609 500 €
Prix honoraires exclus : 575 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 609,500
£ 513,565
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI85080
Type de bien
, Maison, Gîte
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
4
Surface habitable
260 m²
Surface terrain Minimum
2 900 m²
Commune
Jurignac
Département
Charente
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
4
N° Pièces
9
Surface habitable
260 m²
Surface terrain Minimum
2 900 m²
Piscine
Oui
Situation
Hameau
État
Excellent état
Voisinage
Discreet
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Fioul
Appareil de chauffage
Radiateur, Chauffage central, Cheminée
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 16 May 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4710 et €6430.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
143
kWh/m².year
emission
44
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
emission
44
kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Jurignac
Département
Charente
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Salon
1 Salon
1 Cuisine
1 Buanderie
1 Entrée
Maison principale - 1er étage
1 Chambre de maître
1 Chambre
1 Chambre
1 Chambre
1 Salle de bains
1 Salle de bains
1 Dressing
Gite 1 - Rez-de-jardin
1 Séjour/cuisine
1 Chambre
1 Salle de bains
Bâtiment A - Rez-de-jardin
1 Grange - (300 M2)
Général
1 Terrain - (2900 M2)
Exterior - Rez-de-jardin
1 Jardin
Équipements et commodités
Cheminée
Double vitrage
Piscine
Clôture
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Équipe Verteillac
This property is listed by Arianna ROSELLINI-BRISCOE from our Verteillac team.
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6 Place Fontanetto Po
24320 Verteillac
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Friday 9.30am - 12.30pm, 2pm - 5pmDiscuss an Offer
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