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Magnifique maison de campagne
Située au calme dans la campagne limousine, cette propriété comprend une maison principale, un espace indépendant pouvant potentiellement servir à un usage commercial, sous réserve des conditions requises, deux granges et un bureau/atelier séparé.
Cette lumineuse propriété pleine de charme a été rénovée. Elle sert actuellement de grande maison familiale, avec deux cuisines équipées et trois salles de bains modernes, assurant l’intimité des occupants. L’aménagement pourrait facilement permettre un logement indépendant ou une activité commerciale (sous réserve des conditions nécessaires).
À l’arrière de la maison se trouve une pièce (actuellement un salon de coiffure) pouvant servir de bureau ou de salle de loisirs, équipée d’un poêle à bois pour les soirées d’hiver. Une grange attenante et une grande grange indépendante sont également disponibles.
À l’extérieur, un jardin clos offre une vue dégagée sur la campagne, ainsi qu’un coin salon couvert pour les repas en plein air. L’allée est assez large pour accueillir plusieurs voitures et un camping-car.
Une visite s’impose pour découvrir la double hauteur sous plafond et la mezzanine. La propriété se situe à seulement 9 km de la charmante ville de Saint-Benoît-du-Sault, qui offre toutes les commodités : supermarché, banque, écoles et commerces.
Prix honoraires inclus : 225 000 €
Prix honoraires exclus : 210 281 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Cette lumineuse propriété pleine de charme a été rénovée. Elle sert actuellement de grande maison familiale, avec deux cuisines équipées et trois salles de bains modernes, assurant l’intimité des occupants. L’aménagement pourrait facilement permettre un logement indépendant ou une activité commerciale (sous réserve des conditions nécessaires).
À l’arrière de la maison se trouve une pièce (actuellement un salon de coiffure) pouvant servir de bureau ou de salle de loisirs, équipée d’un poêle à bois pour les soirées d’hiver. Une grange attenante et une grande grange indépendante sont également disponibles.
À l’extérieur, un jardin clos offre une vue dégagée sur la campagne, ainsi qu’un coin salon couvert pour les repas en plein air. L’allée est assez large pour accueillir plusieurs voitures et un camping-car.
Une visite s’impose pour découvrir la double hauteur sous plafond et la mezzanine. La propriété se situe à seulement 9 km de la charmante ville de Saint-Benoît-du-Sault, qui offre toutes les commodités : supermarché, banque, écoles et commerces.
Prix honoraires inclus : 225 000 €
Prix honoraires exclus : 210 281 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 225,000
£ 189,585
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI77559
Type de bien
, Maison, Gîte
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
206 m²
Surface terrain Minimum
2 584 m²
Commune
Parnac
Département
Indre
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
3
N° Pièces
7
Surface habitable
206 m²
Surface terrain Minimum
2 584 m²
Situation
Hameau
État
Excellent état
Voisinage
Discreet
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Bois
Appareil de chauffage
Radiateur
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 23 July 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1580 et €2170.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
122
kWh/m².year
emission
3
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
3
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Parnac
Département
Indre
Général
1 Chambre - (11.7 M2)
1 Chambre - (9.5 M2)
1 Chambre - (15.3 M2)
1 Salon - (23.3 M2)
1 Salon - (22.4 M2)
1 Cuisine - (18.3 M2)
1 Bureau - (25 M2)
1 Toilettes - (1.6 M2)
1 Palier - (6.4 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (4.1 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (8.6 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (8.5 M2)
1 Terrain - (2584 M2)
1 Chambre de maître - (13.7 M2)
1 Salle à manger/Cuisine - (37.8 M2)
Équipements et commodités
Internet
Double vitrage
Fibre optique
Clôture
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Équipe Chaillac
This property is listed by Tracey THORNS from our Chaillac team.
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