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Charmante propriété de 3 chambres au cœur de l'Indre
EN EXCLUSIVITÉ! Située au cœur de l'Indre, cette propriété d'exception offre une belle maison familiale et un charmant jardin.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte et un coin repas soigneusement aménagés, offrant un vaste espace pour recevoir. Le salon dispose de doubles portes donnant sur le jardin à l'avant et un coin repas extérieur, alliant pierres apparentes et poutres d'origine au confort moderne d'un chauffage central au fioul. Un bureau et des toilettes se trouvent également à ce niveau.
Deux escaliers distincts mènent au premier étage, qui comprend trois chambres, un atelier et deux salles de bains (dont une attenante).
À l'extérieur, le charmant jardin entoure la propriété et comprend un potager dédié ainsi qu'une terrasse ensoleillée. Un garage de bonne taille est accessible par une entrée séparée.
Cette perle rare est équipée de double vitrage partout et d'un chauffage central au fioul. Elle est idéalement située à seulement 10 minutes de Saint-Benoît-du-Sault, avec un accès facile à l'A20 et aux aéroports de Limoges et de Poitiers.
Prix honoraires inclus : 167 400 €
Prix honoraires exclus : 155 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte et un coin repas soigneusement aménagés, offrant un vaste espace pour recevoir. Le salon dispose de doubles portes donnant sur le jardin à l'avant et un coin repas extérieur, alliant pierres apparentes et poutres d'origine au confort moderne d'un chauffage central au fioul. Un bureau et des toilettes se trouvent également à ce niveau.
Deux escaliers distincts mènent au premier étage, qui comprend trois chambres, un atelier et deux salles de bains (dont une attenante).
À l'extérieur, le charmant jardin entoure la propriété et comprend un potager dédié ainsi qu'une terrasse ensoleillée. Un garage de bonne taille est accessible par une entrée séparée.
Cette perle rare est équipée de double vitrage partout et d'un chauffage central au fioul. Elle est idéalement située à seulement 10 minutes de Saint-Benoît-du-Sault, avec un accès facile à l'A20 et aux aéroports de Limoges et de Poitiers.
Prix honoraires inclus : 167 400 €
Prix honoraires exclus : 155 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 167,400
£ 141,051
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI83675
Type de bien
, Maison de village
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
137 m²
Surface terrain Minimum
2 150 m²
Commune
Prissac
Département
Indre
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
9
Surface habitable
137 m²
Surface terrain Minimum
2 150 m²
Situation
Hameau
État
Bon état
Voisinage
Discreet
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Fioul
Appareil de chauffage
Radiateur
Taxe foncière
€ 439
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 9 December 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3760 et €5150.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
274
kWh/m².year
emission
56
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
E
emission
56
kg CO2/m².year
F
G
Pays
France
Commune
Prissac
Département
Indre
Général
1 Garage - (22 M2)
1 Terrain - (2150 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Salon - (41 M2)
1 Bureau - (7 M2)
1 Couloir - (4 M2)
1 Entrée - (5 M2)
1 Toilettes
1 Salle - (15 M2)
1 Séjour/cuisine - (33 M2)
- 1er étage
1 Chambre - (9 M2)
1 Chambre - (10 M2)
1 Salle de bains - (4 M2)
1 Bureau - (9 M2)
1 Palier - (3 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (4 M2)
1 Chambre de maître - (15 M2)
Équipements et commodités
Internet
Double vitrage
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Équipe Chaillac
This property is listed by Rachel ROXBURGH from our Chaillac team.
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+33 (0)5 56 71 36 59
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