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Une grande maison de village avec des dépendances et plus de 5 800 m² de terrain !
EN EXCLUSIVITÉ! Un seul mot suffit pour décrire cette maison de style bourgeois restaurée comprenant 3 chambres : elle est tout simplement magnifique !!
Située dans un endroit calme à la lisière d'un village, cette propriété est entourée d'un terrain de plus d'un demi-hectare.
Les pièces sont lumineuses et aérées, avec de hauts plafonds et des fenêtres à double exposition.
La propriété est décorée avec goût et dispose de superbes parquets d'origine.
Les radiateurs « à l'ancienne », chauffés au bois, constituent un élément décoratif de charme dans toute la propriété.
En franchissant la magnifique porte d'entrée, vous arrivez dans le hall d'entrée, où se trouve un escalier en chêne d'origine orné de ferronneries décoratives.
Depuis le hall d'entrée, vous accédez à un salon équipé d'un poêle à granulés, à un deuxième salon, à une salle à manger et à une cuisine dotée d'une cuisinière Rayburn.
Une buanderie pratique avec WC est l'endroit idéal pour faire la lessive.
Depuis la cuisine, des portes-fenêtres donnent sur une grande terrasse en bois et le jardin privé qui s'étend au-delà.
Au premier étage se trouvent une salle d'eau moderne et spacieuse avec WC, ainsi que trois grandes chambres dotées de parquet. La suite parentale dispose de son propre dressing et d'une superbe salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne.
Depuis le palier, des portes-fenêtres s'ouvrent sur un balcon donnant sur la façade de la maison.
Il y a un immense grenier ouvert qui, sous réserve des autorisations nécessaires, pourrait être aménagé en espace de vie ou en chambre supplémentaire.
À côté de la maison se trouvent un grand atelier et un garage à double hauteur, un puits, un abri à bois couvert et une terrasse d'été ombragée donnant sur la piscine hors sol.
Le jardin de 5 875 m² est isolé et principalement entouré d'arbres et de haies.
À quelques pas de la maison, vous trouverez un grand lac de pêche communal, un club de tennis, une boulangerie, une pharmacie et une épicerie.
La ville médiévale de Bourganeuf, qui accueille un marché hebdomadaire et compte de nombreux commerces, se trouve à 10 minutes en voiture, et l'aéroport de Limoges est accessible en une heure.
Cette propriété est à ne pas manquer
Prix honoraires inclus : 198 500 €
Prix honoraires exclus : 183 797 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Située dans un endroit calme à la lisière d'un village, cette propriété est entourée d'un terrain de plus d'un demi-hectare.
Les pièces sont lumineuses et aérées, avec de hauts plafonds et des fenêtres à double exposition.
La propriété est décorée avec goût et dispose de superbes parquets d'origine.
Les radiateurs « à l'ancienne », chauffés au bois, constituent un élément décoratif de charme dans toute la propriété.
En franchissant la magnifique porte d'entrée, vous arrivez dans le hall d'entrée, où se trouve un escalier en chêne d'origine orné de ferronneries décoratives.
Depuis le hall d'entrée, vous accédez à un salon équipé d'un poêle à granulés, à un deuxième salon, à une salle à manger et à une cuisine dotée d'une cuisinière Rayburn.
Une buanderie pratique avec WC est l'endroit idéal pour faire la lessive.
Depuis la cuisine, des portes-fenêtres donnent sur une grande terrasse en bois et le jardin privé qui s'étend au-delà.
Au premier étage se trouvent une salle d'eau moderne et spacieuse avec WC, ainsi que trois grandes chambres dotées de parquet. La suite parentale dispose de son propre dressing et d'une superbe salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne.
Depuis le palier, des portes-fenêtres s'ouvrent sur un balcon donnant sur la façade de la maison.
Il y a un immense grenier ouvert qui, sous réserve des autorisations nécessaires, pourrait être aménagé en espace de vie ou en chambre supplémentaire.
À côté de la maison se trouvent un grand atelier et un garage à double hauteur, un puits, un abri à bois couvert et une terrasse d'été ombragée donnant sur la piscine hors sol.
Le jardin de 5 875 m² est isolé et principalement entouré d'arbres et de haies.
À quelques pas de la maison, vous trouverez un grand lac de pêche communal, un club de tennis, une boulangerie, une pharmacie et une épicerie.
La ville médiévale de Bourganeuf, qui accueille un marché hebdomadaire et compte de nombreux commerces, se trouve à 10 minutes en voiture, et l'aéroport de Limoges est accessible en une heure.
Cette propriété est à ne pas manquer
Prix honoraires inclus : 198 500 €
Prix honoraires exclus : 183 797 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 198,500
£ 167,256
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI85236
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
153 m²
Surface terrain Minimum
5 875 m²
Commune
Saint-Dizier-Masbaraud
Département
Creuse
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
7
Surface habitable
153 m²
Surface terrain Minimum
5 875 m²
Situation
En Périphérie
État
Excellent état
Voisinage
Discreet
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Bois, Granulés de bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Cheminée
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 28 July 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2343 et €3169.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
258
kWh/m².year
emission
8
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
8
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Saint-Dizier-Masbaraud
Département
Creuse
Général
1 Chambre - (16.4 M2)
1 Chambre - (15.2 M2)
1 Chambre - (15.2 M2)
1 Salon - (16.8 M2)
1 Salon - (16 M2)
1 Cuisine - (14.4 M2)
1 Salle de bains - (11.1 M2)
1 Buanderie - (11.2 M2)
1 Salle de douche - (3.3 M2)
1 Entrée - (9.7 M2)
1 Toilettes - (1.3 M2)
1 Salle à manger - (14.4 M2)
1 Grenier - (80 M2)
1 Penderie - (4.9 M2)
1 Terrain - (5875 M2)
1 Dépendance
1 Hall d'entrée - (3.2 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Puits
Clôture
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Équipe Chaillac
This property is listed by Amanda SCOTT from our Chaillac team.
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+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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