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Maison en pierre magnifiquement rénovée près d'un village
Cette belle propriété a été très bien rénovée et constitue une belle maison familiale, mais offre également des options pour diviser le logement si vous le souhaitez (sous réserve des autorisations nécessaires). En entrant par la porte de la cuisine, vous entrez dans une pièce avec une sensation merveilleuse, avec de hauts plafonds et baignée de lumière. Cette pièce est actuellement utilisée comme cuisine/salon/salle à manger et dispose d'une grande cheminée en pierre à une extrémité équipée d'un poêle à bois. Il y a un escalier à partir de cette pièce qui mène à 3 chambres dans les combles. On y trouve également une salle de bains familiale, une petite chambre/bureau et un grenier qui pourrait être converti en chambre (sous réserve des autorisations nécessaires).
Depuis le salon principal, on tourne à gauche dans un couloir menant aux toilettes du rez-de-chaussée, à la suite parentale et à un autre bel espace qui sert actuellement de salle de musique et de bibliothèque. Depuis la maison, on peut voir le château dans le village sur la colline.
A l'extérieur, une arche relie la maison à la grande grange d'environ 400m². La grange dispose d'un atelier et de divers espaces de stockage ainsi que d'un grand espace qui pourrait être utilisé comme salle de spectacle ou espace événementiel ou peut-être comme studio de yoga et espace de retraite (sous réserve des autorisations nécessaires).
Il y a une grande piscine de 12m x 6m ainsi qu'une petite piscine pour enfants et une terrasse couverte pour les journées de farniente autour de la piscine. Il y a de jolis coins ombragés pour s'asseoir et manger ou prendre un apéritif. La maison se trouve sur un terrain de 2 hectares qui est principalement recouvert d'herbe. Il y a également une source naturelle.
Depuis le salon principal, on tourne à gauche dans un couloir menant aux toilettes du rez-de-chaussée, à la suite parentale et à un autre bel espace qui sert actuellement de salle de musique et de bibliothèque. Depuis la maison, on peut voir le château dans le village sur la colline.
A l'extérieur, une arche relie la maison à la grande grange d'environ 400m². La grange dispose d'un atelier et de divers espaces de stockage ainsi que d'un grand espace qui pourrait être utilisé comme salle de spectacle ou espace événementiel ou peut-être comme studio de yoga et espace de retraite (sous réserve des autorisations nécessaires).
Il y a une grande piscine de 12m x 6m ainsi qu'une petite piscine pour enfants et une terrasse couverte pour les journées de farniente autour de la piscine. Il y a de jolis coins ombragés pour s'asseoir et manger ou prendre un apéritif. La maison se trouve sur un terrain de 2 hectares qui est principalement recouvert d'herbe. Il y a également une source naturelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 552,650
£ 465,663
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
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Référence
BVI79873
Type de bien
, Fermette
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
240 m²
Surface terrain Minimum
19 824 m²
Commune
Castillonnès
Département
Lot-et-Garonne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
3
N° Pièces
7
Surface habitable
240 m²
Surface terrain Minimum
19 824 m²
Piscine
Oui
Situation
En Périphérie
État
Bon état
Voisinage
Discreet
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Bois, Pompe à chaleur
Appareil de chauffage
Chauffage central, Cheminée
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 25 October 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1900 et €2620.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
199
kWh/m².year
emission
6
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
6
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Castillonnès
Département
Lot-et-Garonne
Général
1 Chambre - (15 M2)
1 Chambre - (12 M2)
1 Chambre - (15 M2)
1 Salle de bains - (2 M2)
1 Bureau - (6 M2)
1 Salle de douche - (2 M2)
1 Salle de douche - (1.5 M2)
1 Toilettes
1 Grenier - (20 M2)
1 Bibliothèque - (65 M2)
1 Terrain - (19824 M2)
1 Chambre de maître - (20 M2)
1 Grange - (400 M2)
1 Séjour/cuisine - (54 M2)
1 Cave à vin - (9 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
Piscine
Jacuzzi
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Équipe Monflanquin
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49 Place des Arcades
47150 Monflanquin
+33 (0)5 56 71 36 59
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Opening Hours
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