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Château d’exception au cœur du Gers

Une vue imprenableUn lieu chargé d'histoirePotentiel de revenus et de développementOpportunité rare
EN EXCLUSIVITÉ! Découvrez un chef-d’œuvre d’architecture classique, un château emblématique du XVII? siècle, témoin du patrimoine et de l’art de vivre gascon.
Édifié en 1649 sur l’emplacement d’un ancien château féodal et resté propriété familiale depuis 1803, ce domaine incarne la noblesse et l’élégance intemporelle du Sud-Ouest.

Perché sur un léger promontoire, il offre une vue panoramique spectaculaire sur les vallons du Gers. Organisé autour d’une cour centrale harmonieuse, le château dévoile de généreux volumes baignés de lumière, parfaits pour accueillir une vie de famille raffinée ou développer un projet d’exception.

Les dépendances authentiques – chai, grange et espaces de stockage – offrent un vaste potentiel :
résidence privée de prestige, chambres d’hôtes haut de gamme, lieu de mariage ou de séminaires, ou propriété viticole de charme (sous réserve d’autorisations).

Préservé avec soin au fil des générations, ce château conjugue histoire, caractère et potentiel dans un cadre bucolique d’une rare beauté.
Une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs visionnaires à la recherche d’un bien d’âme et d’excellence.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée de cette demeure d’exception.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur

€ 2,600,000
£ 2,190,760

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€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI68709
Type de bien
, Château
Chambre(s)
11
Salle(s) de bains
8
Surface habitable
4 035 m²
Surface terrain Minimum
87 490 m²
Commune
Valence-sur-Baïse
Département
Gers
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 11
Salle(s) de bains 8
N° Pièces 40
Surface habitable 4 035 m²
Surface terrain Minimum 87 490 m²
Situation Campagne
État Bon état
Voisinage None within sight
Assainissement Fosse septique
Appareil de chauffage Chauffage central
Potentiel locatif Oui
Taxe foncière € 4035

Certificat de performance énergétique

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
F
G
DPE Non Applicable
Pays
France
Commune
Valence-sur-Baïse
Département
Gers
Général

3 Chambre

1 Bureau

2 Salle de bains / toilettes

1 Terrain - (87490 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Chambre - (15.31 M2)

1 Cuisine - (46.54 M2)

1 Cuisine - (12.77 M2)

1 Abri de jardin - (59.87 M2)

1 Buanderie - (59.87 M2)

1 Couloir - (27.89 M2)

1 Couloir - (30.39 M2)

1 Dégagement - (19.54 M2)

1 Dégagement - (12.33 M2)

1 Salle à manger - (62.32 M2)

1 Atelier - (103.07 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (3.46 M2)

1 Débarras

1 Hall - (26.53 M2)

1 Hall d'entrée - (80.5 M2)

- 1er étage

1 Chambre - (18.34 M2)

1 Chambre - (31.65 M2)

1 Chambre - (31.28 M2)

1 Chambre - (32.15 M2)

1 Chambre - (24.81 M2)

1 Chambre - (23.32 M2)

1 Chambre - (34.22 M2)

1 Salon - (18.03 M2)

1 Salon - (68.23 M2)

1 Salon - (29.82 M2)

1 Salon - (94.58 M2)

1 Salon - (22.57 M2)

1 Salon - (27.59 M2)

1 Cuisine - (27.01 M2)

1 Salle de bains - (9.54 M2)

1 Couloir - (29.12 M2)

1 Couloir - (43.96 M2)

1 Couloir - (65.74 M2)

1 Couloir - (13.61 M2)

1 Couloir - (19.78 M2)

1 Dressing - (4.61 M2)

1 Solarium - (29.19 M2)

1 Salle à manger - (72.8 M2)

1 Bibliothèque - (27.71 M2)

1 Palier - (13.77 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (7.36 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (17.66 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (11.39 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (8.28 M2)

Exterior - Rez-de-chaussée

1 Garage - (63.4 M2)

1 Atelier - (180.13 M2)

1 Atelier - (64.22 M2)

1 Atelier - (129.04 M2)

Équipements et commodités

Abri de voiture
Puits
Éclairage extérieur
Immeuble classé/inscrit

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