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Propriété dans un cadre champêtre.

Aéroport international à 100 KmsProche de toutes commoditésIdéale pour projet équestre, permaculture, collectionneur de voitureNombreuses dépendancesVue sur campagne et lacCalme et tranquillité assuré
Idéalement située, au calme, en pleine nature, cette propriété est parfaite pour projet équestre, permaculture.
Avec sa vue sur un lac, les ruches, l'atmosphère est très relaxante. La maison en pierre se compose d'une terrasse, d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour avec sa cheminée, d'une cuisine et d'une salle d'eau/WC.
A l'étage, palier, 4 chambres, WC, salle de bains. Attenant à la maison, avec son accès du couloir, vous avez une remise/buanderie/local chaudière de 84 m² et un grenier de 60 m².
Une superbe grange avec son auvent de 306 m², à l'arrière de la grange auvent de 120 m². Un premier garage avec atelier mécanique 20 m². Garage supplémentaire 119 m².
L'ensemble sur plus de 21 HA.
Pour les amoureux de la tranquillité et situé à 15 Kms d'Agen. Possibilité d'acquérir séparément la terre et les bâtisses.
Divers: double vitrage PVC, cheminée avec insert, alarme, chaudière au fioul, source, à rafraîchir.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 583,000
£ 491,236

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI76565
Type de bien
, Propriété
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
147 m²
Surface terrain Minimum
218 300 m²
Commune
La Sauvetat-de-Savères
Département
Lot-et-Garonne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 4
Salle(s) de bains 2
N° Pièces 6
Surface habitable 147 m²
Surface terrain Minimum 218 300 m²
Situation Isolée
État Bon état
Voisinage None within sight
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Fioul, Bois
Appareil de chauffage Radiateur, Chauffage central, Cheminée
Taxe foncière € 1157

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 9 October 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4950 et €6710.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe F

A
B
C
D
E
F
consumption 340 kWh/m².year
emission 78 kg CO2/m².year
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
F
emission 78 kg CO2/m².year
G
Pays
France
Commune
La Sauvetat-de-Savères
Département
Lot-et-Garonne
Général

1 Terrain - (215270 M2)

Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Salon - (45.98 M2)

1 Cuisine - (18.57 M2)

1 Dégagement - (1.26 M2)

1 Cellier - (142.79 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (2.13 M2)

1 Hall d'entrée - (2.83 M2)

Maison principale - 1er étage

1 Chambre - (20.93 M2)

1 Chambre - (14.31 M2)

1 Chambre - (10.32 M2)

1 Chambre - (12.55 M2)

1 Salle de bains - (4.53 M2)

1 Dégagement - (4.57 M2)

1 Toilettes - (1.01 M2)

1 Palier - (7.75 M2)

Exterior - Rez-de-jardin

1 Garage - (19.21 M2)

1 Garage - (110.29 M2)

1 Autre - (119.03 M2)

1 Grange - (306.35 M2)

Équipements et commodités

Internet
Cheminée
Alarme
Double vitrage
Éclairage extérieur
Thermostat connecté
Fenêtre PVC

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Équipe Montaigu

This property is listed by Catherine GAILLAC from our Montaigu team.
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Montaigu

6 Place du Mercadiel
82150 Montaigu-de-Quercy

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Monday to Friday 9.30am - 1pm

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