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Prête à habiter : maison du XIX? siècle rénovée de 222 m² avec jardin arboré de 400 m² à Lafitte
Prête à habiter : située dans un quartier recherché du village de Lafitte, cette maison du XIX? siècle entièrement rénovée offre un cadre calme, proche de la nature. Idéale pour une vie de famille ou pour les amoureux de la nature, elle s’étend sur deux niveaux et conserve une façade pleine de caractère, typique de l’époque, avec de généreux volumes.
Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée met en valeur des détails charmants rappelant le caractère historique de la maison. Un premier salon cosy s’ouvre sur une salle à manger avec accès direct au jardin et à la terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne, une buanderie/chaufferie, ainsi qu’un escalier avec un espace pouvant accueillir, par exemple, un coin bureau, menant à la grange attenante pouvant servir de garage ou d’atelier.
À l’étage, un deuxième salon avec poêle peut également être transformé en chambre supplémentaire. Deux chambres lumineuses et une suite parentale avec salle d’eau et dressing complètent cet étage, ainsi qu’une salle de bain spacieuse avec baignoire et grande douche à l’italienne, offrant un véritable espace de bien-être.
La maison bénéficie d’une rénovation récente et est prête à accueillir vos meubles et à devenir votre espace personnel. Elle est également équipée d’une pompe à chaleur air/eau et d’un cumulus thermodynamique, garantissant de bonnes performances énergétiques.
Le terrain de 4000 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis, est accessible par un portail indépendant. Il offre un espace de calme et de verdure idéal pour le jardinage et les animaux.
Lafitte se situe à seulement 15 minutes de Castelsarrasin et Beaumont-de-Lomagne, offrant des commerces et écoles à proximité, à 25 minutes de Montauban et à 60 km de Toulouse et de son aéroport.
Cette propriété unique de 222 m² combine charme historique, confort moderne et cadre paisible, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée met en valeur des détails charmants rappelant le caractère historique de la maison. Un premier salon cosy s’ouvre sur une salle à manger avec accès direct au jardin et à la terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne, une buanderie/chaufferie, ainsi qu’un escalier avec un espace pouvant accueillir, par exemple, un coin bureau, menant à la grange attenante pouvant servir de garage ou d’atelier.
À l’étage, un deuxième salon avec poêle peut également être transformé en chambre supplémentaire. Deux chambres lumineuses et une suite parentale avec salle d’eau et dressing complètent cet étage, ainsi qu’une salle de bain spacieuse avec baignoire et grande douche à l’italienne, offrant un véritable espace de bien-être.
La maison bénéficie d’une rénovation récente et est prête à accueillir vos meubles et à devenir votre espace personnel. Elle est également équipée d’une pompe à chaleur air/eau et d’un cumulus thermodynamique, garantissant de bonnes performances énergétiques.
Le terrain de 4000 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis, est accessible par un portail indépendant. Il offre un espace de calme et de verdure idéal pour le jardinage et les animaux.
Lafitte se situe à seulement 15 minutes de Castelsarrasin et Beaumont-de-Lomagne, offrant des commerces et écoles à proximité, à 25 minutes de Montauban et à 60 km de Toulouse et de son aéroport.
Cette propriété unique de 222 m² combine charme historique, confort moderne et cadre paisible, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux et fonctionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 310,300
£ 261,459
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI84253
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
224 m²
Surface terrain Minimum
4 019 m²
Commune
Lafitte
Département
Tarn-et-Garonne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
7
Surface habitable
224 m²
Surface terrain Minimum
4 019 m²
Situation
Hameau
État
Excellent état
Voisinage
Discreet
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Électrique, Pompe à chaleur
Appareil de chauffage
Radiateur, Chauffage central
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 14 October 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1400 et €1950.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
consumption
91
kWh/m².year
emission
3
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
3
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Lafitte
Département
Tarn-et-Garonne
Général
1 Buanderie - (11.2 M2)
1 Terrain - (4019 M2)
1 Grange - (45 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Chambre - (13.88 M2)
1 Salon - (21.22 M2)
1 Cuisine - (18.15 M2)
1 Couloir - (12.29 M2)
1 Salle de douche - (2.35 M2)
1 Toilettes - (3.4 M2)
1 Salle à manger - (10.6 M2)
1 Hall - (13.32 M2)
- 1er étage
1 Chambre - (17.82 M2)
1 Chambre - (22.97 M2)
1 Salon - (23.84 M2)
1 Salle de bains - (8.57 M2)
1 Dressing - (7.66 M2)
1 Toilettes - (2.62 M2)
1 Palier - (11.25 M2)
1 Chambre de maître - (16.64 M2)
Équipements et commodités
Double vitrage
Volets roulants électriques
Clôture
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Équipe Montaigu
This property is listed by Maie-Brit KOCH from our Montaigu team.
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6 Place du Mercadiel
82150 Montaigu-de-Quercy
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Friday 9.30am - 1pmDiscuss an Offer
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