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Maison familiale de 3 chambres sur 5 hectares avec champs et bois – Sérignac, Tarn-et-Garonne
Belle maison familiale de 120 m², de style traditionnel lomagnol, construite en 1983, située dans la campagne paisible de Sérignac, dans le Tarn-et-Garonne, au sud-ouest de la France. Entourée de 5 hectares de terrain comprenant des champs clôturés et un bois mature, cette propriété offre une intimité totale tout en restant à proximité de Montauban, des villages environnants avec commodités, et à seulement 45 minutes de l’aéroport de Toulouse-Blagnac.
Située au bout d’une longue allée privée, la maison est entièrement entourée de champs clôturés se prolongeant en zone boisée, ce qui la rend idéale pour les propriétaires de chevaux. Un jardin bien entretenu entoure la propriété et comprend un puits traditionnel.
La maison a été récemment mise à jour et dispose de fenêtres à double vitrage, d’une cuisine ouverte spacieuse et d’un grand salon chaleureux avec poêle à bois. Elle comprend également une salle de bains généreuse avec douche et baignoire, ainsi qu’une chambre au même niveau.
À l’étage, la propriété offre deux chambres, une salle de bains supplémentaire, un grenier idéal pour le rangement, ainsi que des portes donnant sur un balcon avec une belle vue.
À l’avant de la maison, une grande terrasse surplombe le jardin et deux des principaux champs, parfaite pour se détendre ou recevoir.
La propriété bénéficie également d’une fosse septique neuve et d’une grange de 18 m² pouvant accueillir deux chevaux et stocker du foin. Les champs sont bien entretenus, entièrement clôturés et prêts pour un usage équestre. De magnifiques chênes sont disséminés sur le terrain, ajoutant au charme et à l’unicité de cette superbe propriété.
Une visite est vivement recommandée afin d’apprécier pleinement la tranquillité, l’environnement et la beauté naturelle qu’offre cette propriété.
Prix honoraires inclus : 304 950 €
Prix honoraires exclus : 285 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Située au bout d’une longue allée privée, la maison est entièrement entourée de champs clôturés se prolongeant en zone boisée, ce qui la rend idéale pour les propriétaires de chevaux. Un jardin bien entretenu entoure la propriété et comprend un puits traditionnel.
La maison a été récemment mise à jour et dispose de fenêtres à double vitrage, d’une cuisine ouverte spacieuse et d’un grand salon chaleureux avec poêle à bois. Elle comprend également une salle de bains généreuse avec douche et baignoire, ainsi qu’une chambre au même niveau.
À l’étage, la propriété offre deux chambres, une salle de bains supplémentaire, un grenier idéal pour le rangement, ainsi que des portes donnant sur un balcon avec une belle vue.
À l’avant de la maison, une grande terrasse surplombe le jardin et deux des principaux champs, parfaite pour se détendre ou recevoir.
La propriété bénéficie également d’une fosse septique neuve et d’une grange de 18 m² pouvant accueillir deux chevaux et stocker du foin. Les champs sont bien entretenus, entièrement clôturés et prêts pour un usage équestre. De magnifiques chênes sont disséminés sur le terrain, ajoutant au charme et à l’unicité de cette superbe propriété.
Une visite est vivement recommandée afin d’apprécier pleinement la tranquillité, l’environnement et la beauté naturelle qu’offre cette propriété.
Prix honoraires inclus : 304 950 €
Prix honoraires exclus : 285 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 304,950
£ 256,951
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI85327
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
120 m²
Surface terrain Minimum
51 295 m²
Commune
Sérignac
Département
Tarn-et-Garonne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
5
Surface habitable
120 m²
Surface terrain Minimum
51 295 m²
Situation
Campagne
État
Bon état
Voisinage
Discreet
Assainissement
Fosse toutes eaux
Type de chauffage
Électrique, Bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Cheminée
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 22 April 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1850 et €2540.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
189
kWh/m².year
emission
7
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
7
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Sérignac
Département
Tarn-et-Garonne
Général
1 Abri de jardin - (18 M2)
1 Entrée - (5.93 M2)
1 Terrain - (51295 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Chambre - (11.92 M2)
1 Salon - (22.13 M2)
1 Salle de bains - (5.31 M2)
1 Toilettes - (1.86 M2)
1 Débarras - (1.5 M2)
1 Salle à manger/Cuisine - (23.85 M2)
- 1er étage
1 Chambre - (7 M2)
1 Chambre - (12.67 M2)
1 Grenier - (20 M2)
1 Palier - (4.4 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (3.7 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
Puits
Fenêtre PVC
Clôture
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Équipe Montaigu
This property is listed by Maie-Brit KOCH from our Montaigu team.
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6 Place du Mercadiel
82150 Montaigu-de-Quercy
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Friday 9.30am - 1pmDiscuss an Offer
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