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Ferme indépendante de 3 chambres - Près du village populaire de Civray
Cette maison individuelle en pierre de 3 chambres est située dans un village tranquille à la périphérie de la ville populaire de Civray où l'on trouve un certain nombre de cafés, de restaurants et de bars.
La maison comprend 3 chambres (dont 2 avec salle de bains) et la chambre du premier étage est énorme (50 m²). L'acheteur de cette maison pourrait envisager de la convertir en deux très grandes chambres (sous réserve des autorisations nécessaires).
La grande cuisine de style ferme est l'endroit idéal pour les repas en famille, même pendant les mois d'hiver avec sa cheminée. Elle dispose également d'un grand garde-manger et d'une buanderie séparée. Pendant les mois d'été, vous opterez plus que probablement pour la cuisine d'été pour vous asseoir au soleil avec un verre de vin frais.
Ce bien comprend également des granges, au nombre de cinq. Il y a aussi un grand garage et un énorme hangar.
Le jardin est de bonne taille, il y a des parterres de fleurs et des vignes.
Prix honoraires inclus : 147 150 €
Prix honoraires exclus : 135 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
La maison comprend 3 chambres (dont 2 avec salle de bains) et la chambre du premier étage est énorme (50 m²). L'acheteur de cette maison pourrait envisager de la convertir en deux très grandes chambres (sous réserve des autorisations nécessaires).
La grande cuisine de style ferme est l'endroit idéal pour les repas en famille, même pendant les mois d'hiver avec sa cheminée. Elle dispose également d'un grand garde-manger et d'une buanderie séparée. Pendant les mois d'été, vous opterez plus que probablement pour la cuisine d'été pour vous asseoir au soleil avec un verre de vin frais.
Ce bien comprend également des granges, au nombre de cinq. Il y a aussi un grand garage et un énorme hangar.
Le jardin est de bonne taille, il y a des parterres de fleurs et des vignes.
Prix honoraires inclus : 147 150 €
Prix honoraires exclus : 135 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 147,150
£ 123,989
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI80935
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
161 m²
Surface terrain Minimum
2 405 m²
Commune
Civray
Département
Vienne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
7
Surface habitable
161 m²
Surface terrain Minimum
2 405 m²
Situation
Grande Ville
État
Bon état
Voisinage
None within sight
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Électrique, Bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Cheminée
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 16 April 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3130 et €4280.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
A
B
C
D
E
F
consumption
337
kWh/m².year
emission
10
kg CO2/m².year
G
Emission de gaz
A
B
emission
10
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Civray
Département
Vienne
Général
1 Terrain - (2405 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (6 M2)
1 Chambre - (20.37 M2)
1 Cuisine - (25.49 M2)
1 Buanderie - (16.9 M2)
1 Cellier - (8.13 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (6 M2)
Maison principale - Sous-sol
1 Cave - (17.35 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (51.27 M2)
1 Dressing - (4.74 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (9.73 M2)
Bâtiment A - Rez-de-chaussée
1 Garage - (13.46 M2)
Bâtiment B - Rez-de-chaussée
1 Grange - (10.81 M2)
Bâtiment D - Rez-de-chaussée
1 Grange - (29.47 M2)
Exterior - Rez-de-chaussée
1 Grange - (29.95 M2)
1 Grange - (28.36 M2)
1 Grange - (20.4 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
Abri de voiture
Moustiquaires
Clôture
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Équipe Charroux
This property is listed by Kate RYLE from our Charroux team.
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