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Maison de maître rénovée avec goût
Maison de village magnifiquement rénovée offrant de nombreux éléments classiques, notamment de hauts plafonds, de grandes fenêtres à double vitrage, du parquet d'origine et un escalier majestueux.
La maison dispose d'un hall d'entrée carrelé. Vous pouvez également accéder par une porte latérale à un grand vestibule ou à un espace bureau. La cuisine se trouve à l'arrière de la maison avec îlot central et meubles intégrés. Les portes intérieures de la cuisine mènent à la salle à manger, idéale pour recevoir. De l'autre côté du hall se trouve le spacieux salon avec un poêle à bois.
La décoration et le mobilier, qui peuvent être inclus dans le prix demandé si vous le souhaitez, complètent avec goût la propriété.
À l'étage, la chambre principale dispose d'un grand dressing et d'une salle d'eau privative avec WC. Cet étage comprend deux autres chambres, toutes bien agencées, ainsi qu'une salle de bains ornée avec une baignoire.
Au troisième étage se trouvent deux chambres légèrement plus petites, idéales pour accueillir des invités, ainsi qu'une salle de bains, également récente, avec douche et WC. Un débarras et un grenier complètent ce bien.
La propriété est équipée du chauffage central au fioul, d'une installation électrique récente et est raccordée au tout-à-l'égout.
La propriété est entourée d'une terrasse et d'une cour offrant divers espaces de détente privés. Le reste du terrain est en pente, surplombé par une piscine partiellement aménagée, nécessitant des travaux de rénovation.
La propriété dispose également de deux grands garages/dépendances pour un parking couvert.
Le village offre de nombreuses commodités, ainsi que des cafés et des restaurants.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite.
Prix honoraires d'agence inclus : 424 000 €
Prix hors honoraires d'agence : 400 000 €
Commission acquéreur, TTC : 6 %Prix honoraires inclus : 424 000 €
Prix honoraires exclus : 400 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
La maison dispose d'un hall d'entrée carrelé. Vous pouvez également accéder par une porte latérale à un grand vestibule ou à un espace bureau. La cuisine se trouve à l'arrière de la maison avec îlot central et meubles intégrés. Les portes intérieures de la cuisine mènent à la salle à manger, idéale pour recevoir. De l'autre côté du hall se trouve le spacieux salon avec un poêle à bois.
La décoration et le mobilier, qui peuvent être inclus dans le prix demandé si vous le souhaitez, complètent avec goût la propriété.
À l'étage, la chambre principale dispose d'un grand dressing et d'une salle d'eau privative avec WC. Cet étage comprend deux autres chambres, toutes bien agencées, ainsi qu'une salle de bains ornée avec une baignoire.
Au troisième étage se trouvent deux chambres légèrement plus petites, idéales pour accueillir des invités, ainsi qu'une salle de bains, également récente, avec douche et WC. Un débarras et un grenier complètent ce bien.
La propriété est équipée du chauffage central au fioul, d'une installation électrique récente et est raccordée au tout-à-l'égout.
La propriété est entourée d'une terrasse et d'une cour offrant divers espaces de détente privés. Le reste du terrain est en pente, surplombé par une piscine partiellement aménagée, nécessitant des travaux de rénovation.
La propriété dispose également de deux grands garages/dépendances pour un parking couvert.
Le village offre de nombreuses commodités, ainsi que des cafés et des restaurants.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite.
Prix honoraires d'agence inclus : 424 000 €
Prix hors honoraires d'agence : 400 000 €
Commission acquéreur, TTC : 6 %Prix honoraires inclus : 424 000 €
Prix honoraires exclus : 400 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 424,000
£ 357,262
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI81558
Type de bien
, Maison de village
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
229 m²
Surface terrain Minimum
4 068 m²
Commune
Civray
Département
Vienne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
3
N° Pièces
15
Surface habitable
229 m²
Surface terrain Minimum
4 068 m²
Situation
Village
État
Bon état
Voisinage
Discreet
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Fioul, Bois
Appareil de chauffage
Chauffage central
Taxe foncière
€ 1188
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 7 April 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4330 et €5900.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
185
kWh/m².year
emission
43
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
emission
43
kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Civray
Département
Vienne
Général
1 Chambre - (24 M2)
1 Chambre - (19.1 M2)
1 Chambre - (12.5 M2)
1 Chambre - (14.5 M2)
1 Salon - (23.46 M2)
1 Garage - (40 M2)
1 Cave
1 Couloir - (18 M2)
1 Toilettes - (4 M2)
1 Salle à manger - (24.85 M2)
1 Grenier
1 Palier - (9.4 M2)
1 Palier - (7 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (4 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (3.6 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (8.79 M2)
1 Débarras - (11.48 M2)
1 Terrain - (4068 M2)
1 Chambre de maître - (24.5 M2)
1 Grange - (30 M2)
1 Hall - (9 M2)
1 Cuisine équipée - (18.16 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
Puits
Meublé
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Équipe Charroux
This property is listed by Kate RYLE from our Charroux team.
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