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Maison rénovée avec gîte séparé de 3 chambres et piscine !!
EN EXCLUSIVITÉ! Grande maison de caractère avec 2 chambres, gîte de 3 à 4 chambres, grande grange, dépendances, piscine creusée, terrain et bois !
La maison principale bénéficie d’une véranda à l’avant, d’une cuisine de bonne taille, d’un fabuleux salon/salle à manger plein de caractère avec poêle à bois et cheminée, ainsi que d’une salle d’eau et de toilettes au rez-de-chaussée.
À l’étage : 2 chambres doubles et une mezzanine/bureau pouvant servir de 3? chambre.
Le gîte est indépendant et également plein de charme. Il comprend une cuisine, un salon/salle à manger avec poêle à bois, une salle de bains et des WC récemment rénovés, ainsi qu’une chambre au rez-de-chaussée.
À l’étage : 2 autres chambres, ainsi qu’une 4? chambre plus petite, idéale pour des enfants ou comme dressing.
Jolis jardins avec plusieurs dépendances, une grande grange, une terrasse pour les repas en plein air, un terrain de pétanque, et une magnifique piscine clôturée.
Petit terrain de 1 413 m² ,parfait pour cultiver vos légumes ou accueillir quelques poules et une parcelle boisée à seulement 5 minutes à pied.
Montmorillon se trouve à seulement 20 km en voiture !
Prix honoraires inclus :235 400 €
Prix honoraires exclus :220 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
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À l’étage : 2 chambres doubles et une mezzanine/bureau pouvant servir de 3? chambre.
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Prix honoraires inclus :235 400 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 235,400
£ 198,348
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI74220
Type de bien
, Gîte
Chambre(s)
6
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
220 m²
Surface terrain Minimum
6 862 m²
Commune
Brigueil-le-Chantre
Département
Vienne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
6
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
13
Surface habitable
220 m²
Surface terrain Minimum
6 862 m²
Piscine
Oui
Situation
Hameau
État
Bon état
Voisinage
Discreet
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Fioul, Électrique, Bois
Appareil de chauffage
Poêle, Climatisation, Chauffage central
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 1215
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 7 August 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1946 et €2634.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
177
kWh/m².year
emission
30
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
emission
30
kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Brigueil-le-Chantre
Département
Vienne
Général
1 Chambre
1 Chambre
1 Chambre
1 Chambre
1 Chambre
1 Salon
1 Cuisine
1 Salle de douche
1 Toilettes
1 Séjour
1 Salle à manger
1 Mezzanine
1 Salle de bains / toilettes
1 Terrain - (6862 M2)
1 Grange
1 Dépendance
1 Dépendance
1 Dépendance
1 Maison
1 Chambre d'enfants
Équipements et commodités
Cheminée
Piscine
Puits
Jeu de boules
Clôture
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Équipe Montmorillon
This property is listed by Emma WADDINGTON from our Montmorillon team.
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