12
Château avec dépendances et terrain de 36800m2
Au cœur de cet ensemble de bâtiments pré-napoléoniens se trouve une maison principale impressionnante et substantielle, avec une élégante ligne de toit en forme de tourelle et de grandes fenêtres hautes d'origine, qui donnent l'impression d'être beaucoup plus grandes qu'elles ne le sont en réalité.
Les hauts plafonds du hall d'entrée se reflètent au rez-de-chaussée et au premier étage.
Le rez-de-chaussée comprends une impressionnante salle à manger dotée d'une cheminée ouverte et de détails en pierre d'origine, ainsi qu'une immense cuisine occupant toute l'extrémité du bâtiment, avec deux grands îlots en marbre et des appareils électroménagers modernes. La cuisine est un mariage parfait entre l'éclectisme moderne et les éléments traditionnels tels que les lustres italiens qui caractérisent tant cette propriété. De l'autre côté se trouvent une élégante salle de réception, un salon et une bibliothèque.
À l'étage, les 5 chambres sont spacieuses et offrent une vue sur les montagnes noires d'un côté ou sur le jardin méditerranéen de l'autre. La chambre principale s'étend sur toute la largeur de la maison, avec deux salles de bains séparées et un grand dressing attenant.
Toutes les pièces sont bien proportionnées et attrayantes. La maison dispose de 4 cheminées d'origine en état de marche, mais le chauffage central est assuré par un système efficace de pompe à air, tout en utilisant de jolis radiateurs en fonte d'origine, en harmonie avec la propriété.
Les sols sont soit des carreaux d'origine, soit de magnifiques parquets d'origine.
Devant la maison principale, de part et d'autre de celle-ci, se trouvent deux solides bâtiments en pierre qui ressemblent à des garnisons et qui ont été utilisés dans le passé comme maisons d'ouvriers lorsque l'endroit était une ferme ou un vignoble. L'un d'eux est actuellement utilisé pour accueillir des dîners magiques, l'autre a besoin d'être aménagé.
Les propriétés suivantes se trouvent sur le terrain
Deux grandes et jolies maisons en pierre de 3 chambres qui pourraient servir de maison pour les amis et la famille ou de gîtes (sous réserves des autorisations nécessaires).
Il y a également un atelier d'artiste, d'autres unités de stockage, une grande serre et une minuscule chapelle !
Le terrain est planté d'arbres centenaires, dont des cyprès du Liban (très appréciés des Templiers), d'une pelouse bien entretenue dont la courbe rappelle l'ancien mur romain sur lequel elle est aménagée en terrasse, et d'un étang à carpes koï.
La propriété dispose également d'une piscine, d'un terrain sauvage et l'ensemble des 3,6 hectares de terrain sont entourés d'arbres, ce qui les rend complètement invisibles, même pour les rares voitures qui passent au loin sur ce qui est une route de campagne tranquille menant au village local.
Si vous êtes passionné par les propriétés uniques, si vous voulez une maison familiale suffisamment grande pour accueillir vos amis et recevoir, ou si vous voulez une propriété qui pourrait vous rapporter un revenu, cet endroit est à voir absolument.
Contactez-nous pour plus de détails
Les hauts plafonds du hall d'entrée se reflètent au rez-de-chaussée et au premier étage.
Le rez-de-chaussée comprends une impressionnante salle à manger dotée d'une cheminée ouverte et de détails en pierre d'origine, ainsi qu'une immense cuisine occupant toute l'extrémité du bâtiment, avec deux grands îlots en marbre et des appareils électroménagers modernes. La cuisine est un mariage parfait entre l'éclectisme moderne et les éléments traditionnels tels que les lustres italiens qui caractérisent tant cette propriété. De l'autre côté se trouvent une élégante salle de réception, un salon et une bibliothèque.
À l'étage, les 5 chambres sont spacieuses et offrent une vue sur les montagnes noires d'un côté ou sur le jardin méditerranéen de l'autre. La chambre principale s'étend sur toute la largeur de la maison, avec deux salles de bains séparées et un grand dressing attenant.
Toutes les pièces sont bien proportionnées et attrayantes. La maison dispose de 4 cheminées d'origine en état de marche, mais le chauffage central est assuré par un système efficace de pompe à air, tout en utilisant de jolis radiateurs en fonte d'origine, en harmonie avec la propriété.
Les sols sont soit des carreaux d'origine, soit de magnifiques parquets d'origine.
Devant la maison principale, de part et d'autre de celle-ci, se trouvent deux solides bâtiments en pierre qui ressemblent à des garnisons et qui ont été utilisés dans le passé comme maisons d'ouvriers lorsque l'endroit était une ferme ou un vignoble. L'un d'eux est actuellement utilisé pour accueillir des dîners magiques, l'autre a besoin d'être aménagé.
Les propriétés suivantes se trouvent sur le terrain
Deux grandes et jolies maisons en pierre de 3 chambres qui pourraient servir de maison pour les amis et la famille ou de gîtes (sous réserves des autorisations nécessaires).
Il y a également un atelier d'artiste, d'autres unités de stockage, une grande serre et une minuscule chapelle !
Le terrain est planté d'arbres centenaires, dont des cyprès du Liban (très appréciés des Templiers), d'une pelouse bien entretenue dont la courbe rappelle l'ancien mur romain sur lequel elle est aménagée en terrasse, et d'un étang à carpes koï.
La propriété dispose également d'une piscine, d'un terrain sauvage et l'ensemble des 3,6 hectares de terrain sont entourés d'arbres, ce qui les rend complètement invisibles, même pour les rares voitures qui passent au loin sur ce qui est une route de campagne tranquille menant au village local.
Si vous êtes passionné par les propriétés uniques, si vous voulez une maison familiale suffisamment grande pour accueillir vos amis et recevoir, ou si vous voulez une propriété qui pourrait vous rapporter un revenu, cet endroit est à voir absolument.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 1,650,000
£ 1,390,290
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
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Référence
BVI65315
Type de bien
, Château, Gîte
Chambre(s)
11
Salle(s) de bains
9
Surface habitable
880 m²
Surface terrain Minimum
36 800 m²
Commune
Castelnaudary
Département
Aude
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
11
Salle(s) de bains
9
N° Pièces
26
Surface habitable
880 m²
Surface terrain Minimum
36 800 m²
Piscine
Oui
Situation
Campagne
État
À rafraîchir
Voisinage
None within sight
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Électrique, Bois, Pompe à chaleur
Appareil de chauffage
Chauffage central, Cheminée
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 6388
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 22 October 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2342 et €3168.
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Consommation énergétique
A
consumption
65
kWh/m².year
emission
2
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
2
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Castelnaudary
Département
Aude
Général
1 Terrain - (36800 M2)
Général
1 Salle de sport - (41 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Salon - (38 M2)
1 Salon - (18 M2)
1 Cuisine - (50 M2)
1 Bureau - (27 M2)
1 Toilettes - (4.3 M2)
1 Salle à manger - (25 M2)
1 Palier - (17 M2)
1 Cinéma - (35 M2)
1 Débarras - (12 M2)
1 Hall d'entrée - (22 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (54 M2)
1 Chambre - (14 M2)
1 Chambre - (14 M2)
1 Chambre - (16 M2)
1 Salon - (26 M2)
1 Buanderie
1 Dressing - (18 M2)
1 Palier - (8 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (11 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (10 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (9 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (13 M2)
1 Chambre de maître - (39 M2)
Maison principale - 2ème étage
1 Grenier
Gite 1 - Rez-de-chaussée
1 Salon
1 Cuisine
1 Salle de douche
Gite 1 - 1er étage
3 Chambre
1 Salle de douche / toilettes
Gite 1 - 2ème étage
1 Grenier
Gite 2 - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (22 M2)
1 Salon - (42 M2)
1 Cuisine - (15 M2)
1 Salle de douche / toilettes
Gite 2 - 1er étage
1 Chambre - (31 M2)
1 Chambre - (42 M2)
Général
1 Grange - (414 M2)
Général
1 Grange - (360 M2)
Général
1 Stock / Réserve - (27.5 M2)
Général
1 Grange - (51 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Piscine
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Équipe Limoux
This property is listed by Daniela HARRIS from our Limoux team.
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