https://media.apimo.pro/cache/f1ec9a9f1a12d8e075e1f2ac05a69d78_e231cc51bc_1920-original.jpg
Photos 12
https://media.apimo.pro/cache/ef02be30d0b2686f4dc640c635c0495c_1c8d9a1a73_1920-original.jpg
https://media.apimo.pro/cache/717d4d44f8b38342479f188d14ce2c56_33f2332e25_1920-original.jpg
https://media.apimo.pro/cache/d5ec0a304eb25841e046e7050d522753_5e8d191c19_1920-original.jpg
https://media.apimo.pro/cache/63c50df4be382cb71d04293ff0d1260b_e5bd23ed37_1920-original.jpg
12

Maison avec jardin à rafraichir

Village agréableTrès beau potentielJardinGarages4 chambresVue montagne
Il faut un peu d'imagination pour se projeter dans ce bien, car les propriétaires sont en déménagement et ont entassé des cartons partout.
Toutefois, cette maison avec jardin de plus de 700 m2 et 4 chambres reste d'un rapport qualité/prix très intéressant.

On trouve au rez-de-chaussée une salle à manger, une cuisine à aménager avec arrière-cuisine, un couloir d'entrée et un WC, un salon s'ouvrant sur une terrasse très privative, une chambre avec petite terrasse et une salle de bains. Grand garage.
Au premier étage, un couloir dessert 3 chambres et une salle de bains, une mezzanine avec terrasse ouverte sur le salon est utilisée en bureau.

A l'extérieur, le jardin est actuellement très encombré mais présente un potentiel très intéressant avec des arbres fruitiers, un poulailler, un garage, etc...

La région est connue pour ses nombreuses activités de plein air notamment la randonnée, l'équitation, le cyclisme, le kayak et la natation.
La maison serait parfaite pour une famille

Prix honoraires inclus : 155.000 €
Prix honoraires exclus : 142.202€
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 155,000
£ 130,603

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI70914
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
74 m²
Surface terrain Minimum
744 m²
Commune
Arques
Département
Aude
Find out more or book a viewing
Discuter d'une offre Retour
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 4
Salle(s) de bains 2
N° Pièces 7
Surface habitable 74 m²
Surface terrain Minimum 744 m²
Situation Village
État À rénover
Voisinage Discreet
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Électrique
Appareil de chauffage Radiateur

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 3 January 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2020 et €2800.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 262 kWh/m².year
emission 8 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 8 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Arques
Département
Aude
Général

1 Terrain - (744 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Chambre - (11 M2)

1 Salon - (14 M2)

1 Cuisine - (11 M2)

1 Garage

1 Salle de bains - (6 M2)

1 Couloir - (5 M2)

1 Toilettes - (2 M2)

1 Salle à manger - (25 M2)

- 1er étage

1 Chambre - (12 M2)

1 Chambre - (12 M2)

1 Chambre - (10 M2)

1 Couloir - (7 M2)

1 Mezzanine - (21 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (3.5 M2)

Find out more or book a viewing

Équipe Limoux

This property is listed by Daniela HARRIS from our Limoux team.
Any questions? Contact us now and we'll get back to you.

Use the form or contact us by email or telephone.

Limoux

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com


Invalid Input
Invalid Input
Invalid Input
Invalid Input
Type de question
Type de question
Invalid Input
Invalid Input

Discuss an Offer

Discuss an Offer

If this or other properties are of potential serious interest, you may wish to speak in confidence and without obligation or commitment with a sympathetic senior negotiator to discuss what flexibility there may be in the price.

Getting the right deal can be a question of good timing and we have that information.

Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.

To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com

Finance and Currencies

Buying from overseas?

Use a currency specialist to avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money when transferring your funds. Find out more

French mortgages

We're happy to advise you on the best route for getting a French mortgage. We will put you in touch with French banks and international brokers who work with overseas buyers.

Please email our Finance Director: deborah.lewis@beauxvillages.com

Finance and Currencies