12
Beau potentiel pour cette propriété de caractère récemment rénovée
Cette grande maison de village de 5 chambres a été intelligemment conçue avec un potentiel de revenus ou une vie multigénérationnelle à l'esprit.
De l'extérieur, cette propriété attrayante ressemble à un vieil immeuble et pourtant l'intérieur a récemment été entièrement rénové par le propriétaire, un constructeur professionnel très renommé.
Il ne vous reste plus qu'à apporter votre touche personnelle.
La propriété conserve de nombreux éléments d'origine tels que l'ancien four à pain du village, des détails sur les portes et le plafond, mais c'est aussi une toile vierge pour toute personne prête à emménager.
Au rez-de-chaussée se trouvent l'ancienne cuisine, le salon et les espaces extérieurs qui donnent accès à de nombreux espaces de rangement et à un garage. Au rez-de-chaussée, à droite, se trouvent également les anciens fours à pain et l'accès au premier appartement. Au premier étage se trouve un studio avec une belle terrasse donnant sur la cour.
En entrant au rez-de-chaussée, à gauche, un autre escalier mène au grand appartement. Au premier étage, il y a un grand salon, une salle à manger et une cuisine qui s'ouvrent sur une grande terrasse et un accès à une grange pour fournir un charmant studio ou un atelier. Au deuxième étage se trouvent les chambres, toutes équipées d'une climatisation réversible.
Cet endroit doit être vu pour être apprécié, alors contactez-nous pour une visite rapidement.
De l'extérieur, cette propriété attrayante ressemble à un vieil immeuble et pourtant l'intérieur a récemment été entièrement rénové par le propriétaire, un constructeur professionnel très renommé.
Il ne vous reste plus qu'à apporter votre touche personnelle.
La propriété conserve de nombreux éléments d'origine tels que l'ancien four à pain du village, des détails sur les portes et le plafond, mais c'est aussi une toile vierge pour toute personne prête à emménager.
Au rez-de-chaussée se trouvent l'ancienne cuisine, le salon et les espaces extérieurs qui donnent accès à de nombreux espaces de rangement et à un garage. Au rez-de-chaussée, à droite, se trouvent également les anciens fours à pain et l'accès au premier appartement. Au premier étage se trouve un studio avec une belle terrasse donnant sur la cour.
En entrant au rez-de-chaussée, à gauche, un autre escalier mène au grand appartement. Au premier étage, il y a un grand salon, une salle à manger et une cuisine qui s'ouvrent sur une grande terrasse et un accès à une grange pour fournir un charmant studio ou un atelier. Au deuxième étage se trouvent les chambres, toutes équipées d'une climatisation réversible.
Cet endroit doit être vu pour être apprécié, alors contactez-nous pour une visite rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 186,000
£ 156,724
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI71618
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
6
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
302 m²
Commune
Limoux
Département
Aude
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
6
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
8
Surface habitable
302 m²
Situation
Village
État
Bon état
Voisinage
Attached
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Électrique
Appareil de chauffage
Radiateur, Climatisation
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 27 July 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1590 et €2220.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
110
kWh/m².year
emission
3
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
3
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Limoux
Département
Aude
Général
1 Terrain - (45 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Salon - (22.5 M2)
1 Cuisine - (11.9 M2)
1 Buanderie - (2.95 M2)
1 Couloir - (10.24 M2)
1 Toilettes - (2 M2)
Gite 1 - Rez-de-chaussée
1 Toilettes - (2 M2)
1 Pièce de vie - (44.16 M2)
Gite 1 - 1er étage
1 Chambre - (34 M2)
1 Terrasse - (17 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (2.5 M2)
Gite 2 - 1er étage
1 Salon - (30 M2)
1 Cuisine - (8.4 M2)
1 Terrasse - (22.7 M2)
1 Palier - (5.37 M2)
Gite 2 - 2ème étage
1 Chambre - (12.8 M2)
1 Chambre - (16.45 M2)
1 Chambre - (10 M2)
1 Chambre - (22.5 M2)
1 Bureau - (13.93 M2)
1 Toilettes - (1.8 M2)
1 Palier - (12.6 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (4 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (2.55 M2)
1 Salle - (3.18 M2)
1 Escalier - (3.8 M2)
Général
1 Studio - (43 M2)
Équipements et commodités
Air conditionné
Double vitrage
Ventilation double flux
Fenêtre PVC
Find out more or book a viewing
Équipe Limoux
This property is listed by Daniela HARRIS from our Limoux team.
Any questions? Contact us now and we'll get back to you.
Use the form or contact us by email or telephone.
.jpg)
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Discuss an Offer
If this or other properties are of potential serious interest, you may wish to speak in confidence and without obligation or commitment with a sympathetic senior negotiator to discuss what flexibility there may be in the price.
Getting the right deal can be a question of good timing and we have that information.
Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.
To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com
Finance and Currencies
Buying from overseas?
Use a currency specialist to avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money when transferring your funds. Find out more
French mortgages
We're happy to advise you on the best route for getting a French mortgage. We will put you in touch with French banks and international brokers who work with overseas buyers.
Please email our Finance Director: deborah.lewis@beauxvillages.com
Please Log In
You must be logged in to save properties to your favourites! Please log in below or create an account.
OS_BVI_FAV_REGISTER_LINK