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Près de Limoux, loft unique de style industriel dans un village pittoresque
Une occasion rare de posséder un loft industriel d'inspiration new-yorkaise au cœur d'un village rural tranquille, à quelques minutes en voiture de la ville animée de Limoux.
Cette conversion audacieuse et élégante allie le design urbain moderne au charme rustique de la campagne. Elle est idéale pour les créatifs, les travailleurs isolés ou toute personne à la recherche d'une maison ou d'une retraite distinctive avec un vrai caractère.
Le niveau principal comprend une cuisine, une salle à manger et un espace de vie spacieux et ouvert, avec des vitrages de style industriel, des pierres apparentes, de hauts plafonds et un lit Murphy astucieusement intégré pour maximiser la flexibilité. Le chauffage est assuré par un poêle à bois qui alimente huit radiateurs, alliant confort et durabilité.
Au premier étage, une chambre privée s'ouvre sur une terrasse de 50 m² sur le toit grâce à de grandes portes coulissantes en verre fabriquées sur mesure, offrant des vues panoramiques sur la campagne environnante - parfaites pour prendre un café au lever du soleil ou recevoir des invités le soir.
Le niveau inférieur comprend un généreux atelier ou studio auquel on accède par une entrée arrière de style atrium dotée de doubles portes coulissantes suffisamment larges pour accueillir un véhicule. Ce niveau comprend également quatre cuves à vin originales qui ont été transformées de manière imaginative en salle de douche, deux cabines de couchage de style japonais et des rangements supplémentaires.
La vente comprend près d'un hectare de terrain non constructible, situé à une courte distance en voiture ou à vélo, idéal pour un jardin, un verger ou un projet en plein air.
Cette propriété unique en son genre offre un mélange inspirant de calme rural et de style industriel. Que vous soyez à la recherche d'une résidence unique, d'un studio de création, ou d'un petit coin d'Europe bien placé à proximité des pistes de ski et niché dans la région des vins et du cyclisme, ce loft est à voir absolument.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.
Cette conversion audacieuse et élégante allie le design urbain moderne au charme rustique de la campagne. Elle est idéale pour les créatifs, les travailleurs isolés ou toute personne à la recherche d'une maison ou d'une retraite distinctive avec un vrai caractère.
Le niveau principal comprend une cuisine, une salle à manger et un espace de vie spacieux et ouvert, avec des vitrages de style industriel, des pierres apparentes, de hauts plafonds et un lit Murphy astucieusement intégré pour maximiser la flexibilité. Le chauffage est assuré par un poêle à bois qui alimente huit radiateurs, alliant confort et durabilité.
Au premier étage, une chambre privée s'ouvre sur une terrasse de 50 m² sur le toit grâce à de grandes portes coulissantes en verre fabriquées sur mesure, offrant des vues panoramiques sur la campagne environnante - parfaites pour prendre un café au lever du soleil ou recevoir des invités le soir.
Le niveau inférieur comprend un généreux atelier ou studio auquel on accède par une entrée arrière de style atrium dotée de doubles portes coulissantes suffisamment larges pour accueillir un véhicule. Ce niveau comprend également quatre cuves à vin originales qui ont été transformées de manière imaginative en salle de douche, deux cabines de couchage de style japonais et des rangements supplémentaires.
La vente comprend près d'un hectare de terrain non constructible, situé à une courte distance en voiture ou à vélo, idéal pour un jardin, un verger ou un projet en plein air.
Cette propriété unique en son genre offre un mélange inspirant de calme rural et de style industriel. Que vous soyez à la recherche d'une résidence unique, d'un studio de création, ou d'un petit coin d'Europe bien placé à proximité des pistes de ski et niché dans la région des vins et du cyclisme, ce loft est à voir absolument.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 200,000
£ 168,520
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI81170
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
1
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
144 m²
Surface terrain Minimum
10 220 m²
Commune
Limoux
Département
Aude
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
1
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
3
Surface habitable
144 m²
Surface terrain Minimum
10 220 m²
Situation
Village
État
Bon état
Voisinage
Attached
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Bois, Eau chaude
Appareil de chauffage
Radiateur, Poêle
Taxe foncière
€ 963
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 9 July 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1580 et €2180.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
245
kWh/m².year
emission
7
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
7
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Limoux
Département
Aude
Général
1 Chambre - (12.5 M2)
1 Cave - (6 M2)
1 Cave - (6 M2)
1 Cave - (7 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Atelier - (39 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (3 M2)
1 Jardin d'hiver - (25 M2)
- Entresol
1 Salle de douche / toilettes - (2 M2)
1 Séjour/cuisine - (68 M2)
- 1er étage
1 Terrasse - (50 M2)
Général
1 Terrain - (10220 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
Fenêtres coulissantes
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Équipe Limoux
This property is listed by Merrilees MORAN from our Limoux team.
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