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La Salvetat-Peyralès – Maison en pierre de hameau joliment rénovée

Double vitrageTerrasse extérieurePoêle à boisÉclairage extérieurGrand jardin non attenant avec vue sur la campagne
Découvrez cette charmante maison en pierre nichée dans un hameau paisible à proximité de La Salvetat-Peyralès. Alliant le caractère authentique de l’Aveyron au confort moderne, elle offre un intérieur accueillant avec une cour ensoleillée idéale pour profiter de l’extérieur. La propriété se situe à distance à vélo de la boulangerie, de l’épicerie, de l’école et d’un restaurant du village, parfaite pour ceux qui recherchent une vie rurale tranquille tout en restant proches des commodités locales.

Intérieur :
Séjour et salle à manger ouverts avec poêle à bois
Cuisine moderne donnant sur une cour ensoleillée pour les repas en plein air
Deux chambres doubles (dont une avec salle d’eau privative) et un espace polyvalent pouvant servir de troisième chambre ou de bureau

Extérieur :
Jardin privé situé à 100?m de la maison, offrant une vue panoramique sur la campagne de l’Aveyron

Points forts de la localisation :
Proche des bourgs de Rieupeyroux et Villefranche-de-Rouergue, avec commerces, écoles et services locaux
À 40 minutes d’Albi (cathédrale classée UNESCO)
À 50 minutes de l’aéroport de Rodez-Marcillac ou 1h30 de Toulouse-Blagnac
Accès facile à Rodez (Musée Soulages et activités culturelles)
Cette maison en pierre rénovée de l’Aveyron est idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur

€ 115,000
£ 96,899

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI76886
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
116 m²
Surface terrain Minimum
946 m²
Commune
La Salvetat-Peyralès
Département
Aveyron
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 2
Salle(s) de bains 2
N° Pièces 5
Surface habitable 116 m²
Surface terrain Minimum 946 m²
Situation Hameau
État Bon état
Voisinage Attached
Type de chauffage Bois
Appareil de chauffage Poêle

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 24 April 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1030 et €1430.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 235 kWh/m².year
emission 7 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 7 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
La Salvetat-Peyralès
Département
Aveyron
Général

1 Terrain - (946 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Séjour - (37.66 M2)

1 Débarras - (6 M2)

1 Cuisine équipée - (6.06 M2)

- Rez-de-jardin

1 Terrasse - (6 M2)

- 1er étage

1 Salon - (16.93 M2)

1 Buanderie - (3.33 M2)

1 Chambre de maître - (13.34 M2)

- 2ème étage

1 Chambre - (18.15 M2)

1 Bureau - (8.9 M2)

1 Palier - (9.64 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (4.28 M2)

Équipements et commodités

Cheminée
Double vitrage
Puits
Éclairage extérieur
Fibre optique
Clôture

Vitual Tour

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Équipe Les Cabannes

This property is listed by Andrea MAY from our Les Cabannes team.
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Les Cabannes

25 Promenade d'Autan
81170 Cordes-sur-Ciel

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Tuesday to Thursday 9am - 1pm, 2pm - 5pm

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