https://media.apimo.pro/cache/01e1e7859acdde3f154008e3ebd16cc1_05523c3630_3840-original.jpg
Photos 12
https://media.apimo.pro/cache/41fcdec535f250116d1b26adc65a7362_16da1cddf1_3840-original.jpg
https://media.apimo.pro/cache/70c0d5fee0e77791c36868aff8755312_376a2bafe7_4032-original.jpg
https://media.apimo.pro/cache/be6a7473f79ca3c374f7f910e1aad324_78d88006f2_800-original.jpg
https://media.apimo.pro/cache/cae5c5d96e012a8622410698613db7d7_6bab319f5a_3549-original.jpg
12

Belle Maison en Pierre Restaurée avec Vue Panoramique, Piscine et Studio Indépendant – Beaulieu-sur-Dordogne

Idéal comme résidence principale ou maison de vacances.Possibilités de location (sous réserve d'autorisations nécessaires).Vues imprenables.À proximité de nombreux villages et attractions de la vallée de la Dordogne.Prêt à emménager.
Profitant d’une vue panoramique sur la campagne, cette maison en pierre entièrement restaurée allie charme d’antan et confort moderne. Située dans un hameau paisible, à seulement quelques minutes de Beaulieu-sur-Dordogne, elle offre des volumes généreux, une piscine chauffée et un studio indépendant , idéal pour recevoir ou pour un projet locatif (sous réserve des autorisations nécessaires).

Points Forts
- Maison en pierre restaurée avec goût
- 4 chambres / 4 salles de bains
- 2 Grands séjour lumineux avec poutres apparentes et poêle à bois
- Grande cuisine équipée avec coin repas
- Suite parentale avec dressing et salle de bains complète
- Studio indépendant avec kitchenette (idéal gîte ou location saisonnière - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires)
- Jardin clos, facile d’entretien, avec plusieurs terrasses
- Piscine chauffée avec terrasse ensoleillée
- Cuisine d’été et garage / atelier
- Vue exceptionnelle sur la campagne environnante

À Savoir
- Maison prête à emménager
- Environnement calme et sans vis-à-vis
- Moins de 10 min du centre de Beaulieu-sur-Dordogne
- 20 min de Collonges-la-Rouge et Meyssac

Notre Avis
Un véritable coup de cœur pour cette propriété alliant authenticité, confort et potentiel locatif.
Parfaite en résidence principale, maison de vacances ou investissement de charme dans la vallée de la Dordogne.

À découvrir sans tarder !

Prix honoraires inclus : 250 000 €
Prix honoraires exclus : 233 645 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 250,000
£ 210,650

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI83165
Type de bien
, Maison, Gîte
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
4
Surface habitable
190 m²
Surface terrain Minimum
640 m²
Commune
Beaulieu-sur-Dordogne
Département
Corrèze
Find out more or book a viewing
Discuter d'une offre Retour
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 4
Salle(s) de bains 4
N° Pièces 7
Surface habitable 190 m²
Surface terrain Minimum 640 m²
Piscine Oui
Situation Hameau
État Bon état
Voisinage Close
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Électrique
Appareil de chauffage Convecteur
Potentiel locatif Oui

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 23 August 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2650 et €3640.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 258 kWh/m².year
emission 8 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 8 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Beaulieu-sur-Dordogne
Département
Corrèze
Général

1 Terrain - (640 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Salon - (35 M2)

1 Garage - (36 M2)

1 Buanderie - (7.5 M2)

1 Entrée - (15 M2)

1 Salle de douche / toilettes

1 Salle à manger/Cuisine - (28 M2)

- 1er étage

1 Chambre - (14 M2)

1 Salon - (35 M2)

1 Salle de bains - (7 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (7.5 M2)

1 Chambre de maître - (13 M2)

- 2ème étage

1 Chambre - (19 M2)

Maison d’amis - 1er étage

1 Chambre - (20 M2)

1 Toilettes

1 Autre - (10 M2)

1 Kitchenette - (5 M2)

Équipements et commodités

Internet
Cheminée
Double vitrage
Piscine
Barbecue
Éclairage extérieur

Find out more or book a viewing

Équipe Cenac

This property is listed by Rachael GILL from our Cenac team.
Any questions? Contact us now and we'll get back to you.

Use the form or contact us by email or telephone.

Cenac

237 Rue de la République
24250 Cénac-et-Saint-Julien

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Tuesday to Friday 10am - 4.30pm

Invalid Input
Invalid Input
Invalid Input
Invalid Input
Type de question
Type de question
Invalid Input
Invalid Input

Discuss an Offer

Discuss an Offer

If this or other properties are of potential serious interest, you may wish to speak in confidence and without obligation or commitment with a sympathetic senior negotiator to discuss what flexibility there may be in the price.

Getting the right deal can be a question of good timing and we have that information.

Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.

To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com

Finance and Currencies

Buying from overseas?

Use a currency specialist to avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money when transferring your funds. Find out more

French mortgages

We're happy to advise you on the best route for getting a French mortgage. We will put you in touch with French banks and international brokers who work with overseas buyers.

Please email our Finance Director: deborah.lewis@beauxvillages.com

Finance and Currencies