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Villa récente à deux pas des plages, écoles, commerces

Dans le domaine privé à pied des plages cette villa récente présente des atouts majeurs:

-Surface généreuse de 372 m² 162m²( niveau garage, salle de billard)
- Emplacement privilégié : proche des plages et commodités, dans un domaine calme
- Configuration familiale idéale avec 7 chambres (6 en suite + 1 dans la maison d'invités)
- Maison d'invités indépendante, parfaite pour accueillir famille/amis/staff ou générer un revenu locatif.
- un beau garage de 130 m² et une cave au vin.
- ascenseur

Le fait d'être dans un petit domaine sécurisé au calme tout en restant à proximité immédiate des plages et du centre est un avantage rare sur la Côte d'Azur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur

€ 4,750,000
£ 4,002,350

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
AZABSM240266
Type de bien
, Villa
Chambre(s)
7
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
372 m²
Surface terrain Minimum
534 m²
Commune
Antibes
Département
Alpes-Maritimes
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 7
Salle(s) de bains 2
N° Pièces 10
Surface habitable 372 m²
Surface terrain Minimum 534 m²
Piscine Oui
État Neuf
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Gaz
Appareil de chauffage Plancher chauffant
Taxe foncière € 7450

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 17 November 2024

Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation typique € 1500.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
consumption 59 kWh/m².year
emission 10 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 10 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Antibes
Département
Alpes-Maritimes
Général

1 Séjour - (66 M2)

1 Cuisine - (41 M2)

7 Chambre

7 Salle de bains / toilettes

1 Garage - (130 M2)

1 Cave à vin - (19 M2)

1 Maison - (47 M2)

Équipements et commodités

Internet
Cheminée
Air conditionné
Alarme
Ascenseur
Double vitrage
Piscine
Arrosage
Barbecue
Portail électrique
Maison de gardien
Fenêtres coulissantes
Stores électriques
Coffre-fort
Vidéophone
Éclairage extérieur

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Équipe Head Office

This property is listed by Gaelle PERREAUX-BOOTH from our Head Office team.
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